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サーパス三条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,600万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,600万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1162024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 15万円
表面利回り5.5% 〜 6.86階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.44

429人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市三条町661-2
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩13分
築年月
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス三条の基本情報

サーパス三条は、1996年11月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,233万~3,145万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサンジョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 三条町661-2管理形態委託
郵便番号〒761-8072管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。栗林公園駅から徒歩24分、栗林公園北口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA香川県鶴尾支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (167 m)
    • 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (426 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 香川銀行 三条支店 (912 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (933 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 高松中央通り店 (290 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (597 m)
    • ファミリーマート 高松西ハゼ町店 (923 m)
  • スーパー6件
    • ゆめタウン高松 (150 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (172 m)
    • マルナカ 栗林南店 (399 m)
    • ゆめタウン高松 別館レフコ高松 (434 m)
    • 業務スーパー 上天神店 (866 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (946 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 四国医療福祉専門学校 (683 m)
    • 学童クラブゆうか (698 m)
    • こどもサポート教室きらり 栗林南校 (842 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (195 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野歯科医院 (160 m)
    • ロイヤルハンズゆめタウン高松店 (161 m)
    • 聖アイクリニック (212 m)
    • 前田病院 (292 m)
    • フラワー歯科 (335 m)
    • デンタルステーション りつりん歯科医院 (378 m)
    • よんでんライフケア 栗林 (387 m)
    • 大西精神衛生研究所附属大西病院 (414 m)
    • ナーシングケアホーム・クローバ (419 m)
    • おか整形・リハビリクリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高松市立鶴尾保育所 (243 m)
    • 青空幼稚園 (479 m)
    • 愛育幼稚園 (600 m)
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス三条の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,233万~3,145万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より79.4% 高い↑
香川県の平均より84.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 39位
高松市
368棟中 38位
三条町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス三条の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス三条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,480万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス三条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,300万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK+WIC約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2024年1月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2023年12月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2023年11月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス三条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.0万円4LDK85.77㎡30.0万円30.0万円1〜5
2023年2月15.0万円4LDK85.77㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月10.4万円3LDK71.75㎡31.2万円10.4万円1〜5南東
2017年6月9.3万円3LDK69.46㎡18.6万円9.3万円6〜10南東
2017年6月9.4万円3LDK71.76㎡18.8万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス三条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
78.94㎡ / 南西
2階13.4万〜14.1万円
78.94㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
68.5㎡ / -
14.7万〜15.5万円
87.96㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
71.75㎡ / 南東
5階14.7万〜15.5万円
87.41㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
69.46㎡ / 南東
7階12.2万〜12.8万円
71.76㎡ / -
8階13.2万〜13.9万円
75.64㎡ / 南
15万〜15.8万円
85.77㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
72.21㎡ / 南
10階12.7万〜13.4万円
72.01㎡ / 南
11階12.7万〜13.4万円
71.76㎡ / 南

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