• 検索結果がここに表示されます

サーパス三条の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴130件更新
家賃相場8.5万 〜 15万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.54

1653人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市三条町661-2
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩13分
築年月
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス三条の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス三条の基本情報

サーパス三条は、1996年11月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約87㎡、間取りが3LDK、3LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,287万～3,145万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサンジョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 三条町661-2管理形態委託
郵便番号〒761-8072管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市三条町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。栗林公園駅から徒歩24分、栗林公園北口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • JA香川県鶴尾支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (167 m)
    • 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (426 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 香川銀行 三条支店 (912 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (933 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 高松中央通り店 (290 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (597 m)
    • ファミリーマート 高松西ハゼ町店 (923 m)
  • スーパー6件
    • ゆめタウン高松 (150 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (172 m)
    • マルナカ 栗林南店 (399 m)
    • ゆめタウン高松 別館レフコ高松 (434 m)
    • 業務スーパー 上天神店 (866 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (946 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 四国医療福祉専門学校 (683 m)
    • 学童クラブゆうか (698 m)
    • こどもサポート教室きらり 栗林南校 (842 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (195 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野歯科医院 (160 m)
    • ロイヤルハンズゆめタウン高松店 (161 m)
    • 聖アイクリニック (212 m)
    • 前田病院 (292 m)
    • フラワー歯科 (335 m)
    • デンタルステーション りつりん歯科医院 (378 m)
    • よんでんライフケア 栗林 (387 m)
    • 大西精神衛生研究所附属大西病院 (414 m)
    • ナーシングケアホーム・クローバ (419 m)
    • おか整形・リハビリクリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高松市立鶴尾保育所 (243 m)
    • 青空幼稚園 (479 m)
    • 愛育幼稚園 (600 m)
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (837 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス三条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス三条の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス三条の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,287万～3,145万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
109万円 〜 119万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より81.0% 高い↑
香川県の平均より87.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 33位
高松市
369棟中 32位
三条町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス三条の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス三条の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス三条の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,300万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,340万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南-
2025年2月2,480万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2025年2月2,730万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南-
2025年2月2,490万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南-
2025年2月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋59.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス三条の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,350万円（19.4万円）
71〜80㎡64件2,127.2万円（28.7万円）
81〜90㎡48件2,810.4万円（32.3万円）

サーパス三条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,127.2万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス三条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,888万円22.5万円
4階〜5階3,045.5万円34.8万円
6階〜7階1,635.4万円22.7万円
8階〜9階2,540.2万円32.6万円
10階〜11階1,740.9万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,987.7万円27.1万円
4LDK/4SLDK等2,787.3万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,273.8万円29.2万円
北/北東/北西3,080万円35.2万円

サーパス三条の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス三条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.0万円4LDK85.77㎡30.0万円30.0万円1〜5南
2023年2月15.0万円4LDK85.77㎡30.0万円30.0万円1〜5南
2017年6月10.4万円3LDK71.75㎡31.2万円10.4万円1〜5南東
2017年6月9.3万円3LDK69.46㎡18.6万円9.3万円6〜10南東
2017年6月9.4万円3LDK71.76㎡18.8万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス三条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
81.14㎡ / 南
2階13.2万〜13.9万円
78.94㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
68.5㎡ / -		14.5万〜15.2万円
87.96㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
71.75㎡ / 南東
5階12.2万〜12.8万円
72.01㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
87.41㎡ / -
6階12万〜12.6万円
71.76㎡ / 南東
7階12.1万〜12.7万円
71.76㎡ / 南東
8階13万〜13.7万円
75.64㎡ / 南		14.8万〜15.5万円
85.77㎡ / 南
9階12.5万〜13.1万円
72.21㎡ / 南
10階12.5万〜13.2万円
72.01㎡ / 南
11階12.6万〜13.2万円
71.76㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス三条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス三条周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス上之町

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩7分
高松市上之町1丁目

1,280万〜1,800万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

マリオン栗林公園

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩14分
高松市東ハゼ町

540万〜895万円

55㎡〜65㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン三条

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩10分
高松市三条町

1,950万〜2,690万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン上之町

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩6分
高松市上之町1丁目

1,680万〜2,900万円

74㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレス上之町2番館

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩9分
高松市上之町1丁目

950万〜1,990万円

68㎡〜78㎡
NO IMAGE

マリオン室山城址

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩20分
高松市西ハゼ町

350万〜780万円

57㎡〜61㎡

サーパス三条周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルガーデン桜町2丁目

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
高松市桜町2丁目

2,200万〜4,280万円

68㎡〜103㎡
NO IMAGE

アルファステイツライオン館

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
高松市百間町

1,750万〜3,100万円

55㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス高松駅前フレシアサンポート

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩5分
高松市浜ノ町

2,250万〜3,950万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン伏石

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩22分
高松市伏石町

1,390万〜2,570万円

64㎡〜98㎡
NO IMAGE

サーパスシティ栗林公園ウエストテラス

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩11分
高松市室新町

2,200万〜3,170万円

67㎡〜93㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン番町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩12分
高松市番町3丁目

1,780万〜4,850万円

58㎡〜118㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。