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ルブランジュ

★★★☆☆3.23 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
香川県高松市鹿角町27-15
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩16分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩24分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩30分
築年月
1995年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルブランジュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より43.6% 低い↓
香川県の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
香川県
418棟中 337位
高松市
330棟中 271位
鹿角町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ルブランジュの相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円

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ルブランジュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルブランジュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月640万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)-
2018年1月700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2018年1月900万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2017年12月700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2017年12月900万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルブランジュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.0万円4LDK72.06㎡10.0万円-1〜5-
2016年8月5.5万円4LDK69.42㎡16.5万円-1〜5-
2016年8月5.0万円4LDK72.06㎡10.0万円-1〜5-
2016年7月5.5万円4LDK69.42㎡16.5万円-1〜5-
2016年7月5.0万円4LDK72.06㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルブランジュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均5万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.7万〜5.2万円
67.0㎡ / 南
3階4.9万〜5.4万円
72.06㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
69.42㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
78.0㎡ / 南
6階
7階4.9万〜5.4万円
72.06㎡ / 東
8階4.9万〜5.4万円
72.0㎡ / 東
4.8万〜5.3万円
69.0㎡ / -
9階5.1万〜5.6万円
70.35㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
69.3㎡ / -
10階5.1万〜5.6万円
70.35㎡ / 南
5万〜5.5万円
72.06㎡ / 東
11階4.8万〜5.3万円
69.3㎡ / 東
12階5.9万〜6.5万円
82.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(香川県)

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ルブランジュの基本情報

香川県高松市鹿角町に位置するマンションで、総戸数92戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルブランジュ管理会社星光ビル管理
住所香川県 高松市 鹿角町27-15管理形態委託
郵便番号〒761-8082管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり190円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩16分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩24分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート高松太田上町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 高松太田郵便局 (660 m)
    • 高松田村町郵便局 (911 m)
    • 百十四銀行 太田支店 (967 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高松鹿角店 (158 m)
    • セブンイレブン 高松鹿角町店 (367 m)
    • ファミリーマート 高松太田上町店 (657 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 高松田村町店 (944 m)
    • サークルK 高松太田店 (999 m)
  • スーパー3件
    • スーパーなかにし (800 m)
    • 四季食彩館ムーミー 太田店 (886 m)
    • 新鮮市場きむら 太田本店 (945 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 国立香川大学教育学部附属高松中学校 (294 m)
    • 香川県立聾学校 (594 m)
    • 香川県立高松養護学校 (905 m)
    • 香川県立香川中部養護学校 (983 m)
    • 香川県立香川中部養護学校 寄宿舎 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策局 太田南コミュニティセンター (738 m)
    • 一宮出張所 (964 m)
    • 高松市役所市民政策局 一宮コミュニティセンター (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂口眼科医院 (461 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (462 m)
    • あおば内科クリニック (477 m)
    • 整形外科たかおクリニック (477 m)
    • キッズメディカルまなべ (513 m)
    • デンタルステーションアップル歯科医院 (513 m)
    • 山下歯科医院 (572 m)
    • 赤松内科医院 (591 m)
    • 蓮井内科医院 (599 m)
    • おさか脳神経外科病院 (765 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 太田西保育園 (776 m)
    • 太田百華幼稚園 (931 m)
    • 高松市立田村保育所 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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