• 検索結果がここに表示されます

サーパスシティ栗林公園イーストテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴58件2022年12月06日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.51

511人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市室新町973-5
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩10分
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの基本情報

サーパスシティ栗林公園イーストテラスは、2011年02月に竣工された総戸数161戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,377万～3,928万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティリツリンコウエンイーストテラス管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 室新町973-5管理形態委託
郵便番号〒761-8062管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩15分
  • ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市室新町に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩10分、アクセス良好です。栗林公園駅から徒歩15分、栗林駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 香川県信用組合 栗林支店 (299 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 香川銀行栗林支店 (345 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (667 m)
    • JA香川県鶴尾支店 (684 m)
    • JA香川県桜町支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (716 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (752 m)
    • 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (779 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (434 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (876 m)
    • ファミリーマート 高松中央通り店 (955 m)
  • スーパー5件
    • ハローズ 栗林公園店 (288 m)
    • マルナカ 栗林南店 (641 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (769 m)
    • ゆめタウン高松 (784 m)
    • マルナカ 伏石店 (791 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 学童クラブゆうか (123 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (547 m)
    • 高松市立桜町中学校 (756 m)
    • 高松市立高松第一高校 (897 m)
    • 高松市立栗林小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ハローワーク高松 (354 m)
    • ポリテクセンター香川 (480 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (480 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (480 m)
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (608 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (694 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 川西接骨院 (68 m)
    • 湯浅クリニック (152 m)
    • たにぐち歯科医院 (180 m)
    • 【高松市上之町】たにぐち歯科医院 (204 m)
    • かわにし眼科医院 (228 m)
    • らく楽福祉会グループ (250 m)
    • 居宅介護支援事業所らく楽 (250 m)
    • 暖暖 (257 m)
    • おだ整形外科医院 (267 m)
    • 植松歯科クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (250 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (455 m)
    • 青空幼稚園 (562 m)
    • くにとう幼稚園 (751 m)
    • 高松市立鶴尾保育所 (779 m)
    • 栗林幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパスシティ栗林公園イーストテラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,377万～3,928万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
112万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より88.3% 高い↑
香川県の平均より93.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 29位
高松市
368棟中 29位
室新町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ栗林公園イーストテラスの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑2,690万〜2,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,750万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)東-
2022年10月2,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)東-
2022年6月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2022年4月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-
2020年11月2,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,754.8万円35万円
4階〜6階2,826.7万円33.4万円
7階〜9階2,523.8万円31.9万円
10階〜12階2,583万円32.7万円
13階〜14階2,311.1万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,300万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,473.2万円32.5万円
4LDK/4SLDK等3,073.9万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,721.8万円33.8万円
東2,308.3万円31万円
北/北東/北西2,480万円27万円

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2024年2月11.8万円3LDK70.26㎡23.6万円11.8万円11〜15-
2024年1月11.8万円3LDK70.26㎡23.6万円11.8万円11〜15-
2024年1月13.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK70.26㎡26.0万円26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ栗林公園イーストテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.3万円
74.07㎡ / 南
2階14.2万〜14.9万円
81.0㎡ / 南		16.7万〜17.5万円
95.38㎡ / 南
3階17.2万〜18.1万円
100.0㎡ / 南東
4階
5階11.8万〜12.4万円
70.26㎡ / 東		15.5万〜16.3万円
87.55㎡ / 南
6階13.2万〜13.9万円
77.86㎡ / 東		16万〜16.8万円
91.93㎡ / -
7階13.3万〜13.9万円
74.07㎡ / 南		17.9万〜18.8万円
99.86㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
75.8㎡ / 東
9階14.1万〜14.8万円
77.8㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
92.0㎡ / 北東
10階12.2万〜12.8万円
70.26㎡ / 東		17.4万〜18.2万円
95.38㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
87.55㎡ / 南
11階12.7万〜13.3万円
73.0㎡ / 東
12階14.7万〜15.5万円
76.59㎡ / 南東
13階14.5万〜15.3万円
80.73㎡ / -
14階13.7万〜14.4万円
75.8㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる