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アルファライフ松島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴282023年02月01日更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.26

477人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市松島町2丁目8-15
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩7分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファライフ松島の基本情報

アルファライフ松島は、2004年02月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,424万~2,300万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファライフマツシマ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 松島町2丁目8-15管理形態-
郵便番号〒760-0068管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市松島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の松島二丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。沖松島駅から徒歩10分、花園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 香川銀行福岡町支店 (249 m)
    • 百十四銀行東支店 (414 m)
    • 百十四銀行松福支店 (520 m)
    • 香川銀行 東支店 (641 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (745 m)
    • ファミリーマート松島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート高松上福岡町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高松東店出張所(ATM) (915 m)
    • JA香川県塩上支店 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松島町二丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 福岡町南店 (385 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (409 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (496 m)
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (539 m)
    • ファミリーマート 高松多賀町店 (556 m)
    • ローソン 高松松福町ニ丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 高松松島町店 (680 m)
    • ファミリーマート 高松福岡町一丁目店 (803 m)
    • ファミリーマート 高松福岡町店 (938 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 松福店 (604 m)
    • イオン 高松東店 (877 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (955 m)
    • ゆめマート木太 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (307 m)
    • 高松市立玉藻中学校 (501 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (501 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (502 m)
    • 私立高松中央高校 (617 m)
    • 21国際交流芸術学院 (655 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (750 m)
    • 香川県立高松商業高校 (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (315 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (378 m)
    • 高松北警察署 松島町交番 (398 m)
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (414 m)
    • 高松刑務所 (420 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (603 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 福岡会館 (606 m)
    • 高松市夢みらい図書館 (769 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 男女共同参画センター (773 m)
    • 高松北警察署 花園町交番 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯島歯科医院 (97 m)
    • ロイヤルケア高松 アネックス (166 m)
    • ロイヤルケア高松 (174 m)
    • 高松内視鏡診断クリニック (174 m)
    • 内科前田医院 (196 m)
    • 在宅療養ネットワーク(一般社団法人) (264 m)
    • サービス付高齢者住宅だんらん (301 m)
    • サービス付高齢者向け住宅そよの里松福 (304 m)
    • あさひクリニック (343 m)
    • 岩部医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高松市立松島保育所 (384 m)
    • 松福保育園 (548 m)
    • らく楽第二保育園 (572 m)
    • 高松市立福岡保育所 (640 m)
    • アローナック (703 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファライフ松島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファライフ松島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,424万~2,300万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より54.8% 高い↑
香川県の平均より59.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 64位
高松市
368棟中 61位
松島町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファライフ松島の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファライフ松島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファライフ松島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年12月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年11月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年10月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年9月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファライフ松島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.9万円2LDK54.83㎡15.8万円7.9万円6〜10-
2020年12月7.9万円2LDK54.83㎡15.8万円7.9万円6〜10南東
2020年11月7.9万円2LDK54.83㎡15.8万円7.9万円6〜10
2017年5月10.5万円2LDK66.57㎡31.5万円10.5万円6〜10南東
2017年4月10.5万円2LDK66.57㎡31.5万円10.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ松島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.5万円
80.05㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
55.0㎡ / 南東
4階
5階11万〜11.6万円
80.05㎡ / -
6階11.2万〜11.7万円
80.05㎡ / 南東
7階7.7万〜8.1万円
54.83㎡ / 南東
8階7.2万〜7.5万円
51.36㎡ / -
11.3万〜11.8万円
80.05㎡ / 南東
9階9.4万〜9.9万円
66.57㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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