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ダイアパレス松島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴43件更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り6.3％ 〜 7.8％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.8

1202人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市松島町3丁目24-8
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩7分
築年月
1998年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス松島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス松島の基本情報

ダイアパレス松島は、ダイア建設によって1998年09月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,155万～1,281万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマツシマ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 松島町3丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒760-0068管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市松島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の沖松島駅で徒歩7分、アクセス良好です。松島二丁目駅から徒歩9分、花園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 香川銀行 東支店 (407 m)
    • 百十四銀行東支店 (420 m)
    • 香川銀行福岡町支店 (460 m)
    • 百十四銀行松福支店 (646 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (795 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高松東店出張所(ATM) (882 m)
    • ファミリーマート松島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松木太町店 (103 m)
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (395 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 福岡町南店 (541 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (664 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (691 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (729 m)
    • ローソン 高松松福町ニ丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 高松多賀町店 (864 m)
    • ファミリーマート 高松松島町店 (997 m)
  • スーパー4件
    • ゆめマート木太 (665 m)
    • マルヨシセンター 木太店 (690 m)
    • 業務スーパー 松福店 (831 m)
    • イオン 高松東店 (870 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高松市立玉藻中学校 (610 m)
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (621 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (820 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (821 m)
    • 高松市立木太北部小学校 (869 m)
    • 私立高松中央高校 (938 m)
    • 21国際交流芸術学院 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (158 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (167 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (404 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 福岡会館 (593 m)
    • 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (614 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (694 m)
    • 高松北警察署 松島町交番 (710 m)
    • 高松刑務所 (713 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (804 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)高松主管支所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • もりぐち歯科クリニック (275 m)
    • ロイヤルケア高松 (360 m)
    • 磯島歯科医院 (391 m)
    • 松井歯科医院 (392 m)
    • ロイヤルケア高松 アネックス (410 m)
    • 高松内視鏡診断クリニック (418 m)
    • 有限会社スマイルケアふれあい (427 m)
    • 香西接骨院 (436 m)
    • 居宅介護支援事業所ふた葉 (485 m)
    • 内科前田医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高松市立松島保育所 (367 m)
    • アローナック (458 m)
    • 高松市立福岡保育所 (630 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (769 m)
    • らく楽第二保育園 (785 m)
    • 松福保育園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス松島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス松島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,155万～1,281万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
54万円 〜 56万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より9.9% 低い↓
香川県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 216位
高松市
369棟中 176位
松島町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス松島の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ダイアパレス松島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ダイアパレス松島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,280万円-4〜03LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南-
2020年1月1,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2019年12月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2019年11月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南-
2019年11月1,530万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-16.09％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス松島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡42件1,487.4万円（19.8万円）

ダイアパレス松島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487.4万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス松島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,650万円23.5万円
3階〜4階1,379.1万円18.2万円
5階〜10階1,604.2万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,487.4万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,481.6万円19.7万円

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ダイアパレス松島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.0万円3LDK73.66㎡--1〜5-
2024年11月7.0万円3LDK73.66㎡--1〜5-
2024年9月7.0万円3LDK73.66㎡--1〜5-
2024年8月7.0万円3LDK73.66㎡-7.0万円1〜5-
2024年8月7.0万円3LDK73.66㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
75.0㎡ / 南		7万〜7.4万円
75.0㎡ / 南
2階6.9万〜7.2万円
73.66㎡ / -
3階7.3万〜7.7万円
75.94㎡ / 南
4階
5階
6階6.9万〜7.2万円
70.26㎡ / 南
7階
8階
9階
10階7.5万〜7.9万円
75.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス松島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス松島周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ高松木太2

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩8分
高松市木太町

1,980万〜2,660万円

90㎡〜103㎡
NO IMAGE

ファミール松島町

高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩10分
高松市松島町3丁目

670万〜1,630万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

アルファライフ松島

高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩7分
高松市松島町2丁目

1,100万〜1,980万円

51㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス木太

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩11分
高松市木太町

650万〜2,850万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルファスマート木太

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩10分
高松市木太町

1,550万〜2,180万円

61㎡〜71㎡
NO IMAGE

ファインコートビックワン松島

高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩9分
高松市観光町

55㎡

ダイアパレス松島周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プチメゾン片原町

高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩6分
高松市井口町

550万円

40㎡
NO IMAGE

サーパス屋島百石

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

880万〜1,680万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

アルファパーク屋島壱番館

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩21分
高松市屋島西町

680万〜1,500万円

64㎡〜80㎡
NO IMAGE

オレンジハイツ扇町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩12分
高松市扇町1丁目

880万〜1,890万円

77㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス太田公園

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩16分
高松市多肥下町

1,150万〜2,130万円

64㎡〜88㎡
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サーパス林町第2

高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩22分
高松市林町

800万〜1,399万円

69㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。