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クレストフォルム駒場東大前

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万 〜 5,400万円
3階、2DK、約56㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目29-20
交通
築年月
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム駒場東大前の販売中の中古物件

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クレストフォルム駒場東大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より37万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より50.0% 高い↑
東京都の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
4,890万 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2711位
世田谷区
2861棟中 143位
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54棟中 7位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム駒場東大前の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレストフォルム駒場東大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,890万〜5,410万円対前年同月比4,890万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム駒場東大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)西-
2018年2月2,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)西-
2018年2月2,580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)西-
2018年1月2,580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)西-
2017年12月2,580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.6㎡西詳細はこちら

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クレストフォルム駒場東大前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年10月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年10月9.5万円1DK26.6㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム駒場東大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜19万円
60.76㎡ / 西
2階8.7万〜9.6万円
29.92㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
60.61㎡ / 東
3階8.7万〜9.6万円
29.92㎡ / 東
4階9万〜9.9万円
29.92㎡ / -
17.8万〜19.7万円
60.76㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
60.76㎡ / 西
5階15.1万〜16.7万円
51.08㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
65.1㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
65.1㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

クレストフォルム駒場東大前の基本情報

東京都世田谷区池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムコマバトウダイマエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり241円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建6階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (537 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (645 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (666 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (723 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (726 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (801 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園7件
    • 北沢川緑道 (335 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (409 m)
    • 目黒川緑道 (412 m)
    • 駒場野公園 (475 m)
    • 目黒区立駒場公園 (888 m)
    • 駒場公園和館 (918 m)
    • 東山貝塚公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100池尻店 (64 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (282 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (537 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (621 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (691 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (708 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (735 m)
  • スーパー8件
    • スーパーオオゼキ池尻店 (601 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (622 m)
    • Odakyu OX池尻店 (623 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (647 m)
    • オオゼキ 池尻店 (656 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (761 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (911 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立駒場学園高校 (109 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (207 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (272 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (327 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (328 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (437 m)
    • 東京都立国際高校 (453 m)
    • 駒場東邦高等学校 (455 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (462 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 三宿地区会館 (209 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (303 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (409 m)
    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (409 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (409 m)
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    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (559 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (597 m)
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    • 三宿保育園 (487 m)
    • のぞみ保育園 (492 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (537 m)
    • エルデ保育園 (563 m)
    • 駒場幼稚園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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