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クレストフォルム駒場東大前

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目29-20
交通
築年月
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム駒場東大前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

クレストフォルム駒場東大前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.6㎡
  • 方位:西

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クレストフォルム駒場東大前では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目31-5
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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-29
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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-7
  • 売出し中

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-9
  • 売出し中

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目44-14
  • 売出し中

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目19-6
  • 売出し中

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目20-8
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  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-10
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パウゼ松涛

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-18
  • 売出し中

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松濤パークハウス

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-10
  • 売出し中

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クレストフォルム駒場東大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より12.2% 高い↑
世田谷区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11823位
世田谷区
2838棟中 1103位
池尻
54棟中 29位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム駒場東大前の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム駒場東大前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム駒場東大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約99万円 (約328万円)西-
2016年5月5,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南西-
2016年4月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年3月5,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2016年2月5,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-

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クレストフォルム駒場東大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年10月9.5万円1DK26.6㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.0万円1DK29.92㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2014年9月20.0万円3LDK60.61㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム駒場東大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万〜19万円
60.76㎡ / 西
2階8.7万〜9.6万円
29.92㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
60.61㎡ / 東
3階8.7万〜9.6万円
29.92㎡ / 西
4階9万〜9.9万円
29.92㎡ / -
17.8万〜19.7万円
60.76㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
60.76㎡ / 西
5階15万〜16.6万円
51.08㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
65.1㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
65.1㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレストフォルム駒場東大前の基本情報

東京都世田谷区池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムコマバトウダイマエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり241円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建6階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (537 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (645 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (666 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (723 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (726 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (801 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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    • 東山貝塚公園 (955 m)
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    • ローソンストア100池尻店 (64 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (282 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (537 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (621 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (691 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (708 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (735 m)
  • スーパー8件
    • スーパーオオゼキ池尻店 (601 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (622 m)
    • Odakyu OX池尻店 (623 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (647 m)
    • オオゼキ 池尻店 (656 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (761 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (911 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (974 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (328 m)
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    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (409 m)
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    • 三宿保育園 (487 m)
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    • 三宿さくら幼稚園 (537 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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