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アルファステイツ上之町2

★★★★☆4.36 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

住所
香川県高松市上之町3丁目9-19
交通
築年数
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ上之町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較香川県の平均より74.1% 高い↑
高松市の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 36位
高松市
308棟中 35位
上之町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ上之町2の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファステイツ上之町2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ上之町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2016年11月2,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2016年10月2,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--
2016年9月2,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)--
2016年8月2,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ上之町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.4万円4LDK89.72㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2017年5月13.4万円4LDK89.72㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK74.8㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年4月13.4万円4LDK89.72㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2017年3月13.4万円4LDK89.72㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK74.8㎡37.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK74.8㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年8月13.0万円3LDK74.8㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年7月13.0万円3LDK70.44㎡39.0万円13.0万円11〜15
2016年5月14.0万円3LDK84.71㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年4月14.0万円3LDK84.71㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年4月15.0万円3LDK80.18㎡45.0万円15.0万円11〜15-
2016年4月15.0万円3LDK84.71㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年3月14.0万円3LDK84.71㎡28.0万円14.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ上之町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
74.8㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
89.72㎡ / -
4階11.9万円〜13.2万円
83.0㎡ / 南西
5階
6階
7階11.9万円〜13.2万円
80.18㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
85.0㎡ / 南
9階
10階11.3万円〜12.5万円
75.0㎡ / 南
11階
12階
13階11.5万円〜12.7万円
74.8㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
84.71㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
84.71㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.36(香川県)

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アルファステイツ上之町2の基本情報

香川県高松市上之町3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツカミノチョウニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 上之町3丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒761-8064管理員日勤
築年数2008年3月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高松上之町郵便局 (356 m)
    • JA香川県桜町支店 (588 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (668 m)
    • 香川銀行栗林支店 (700 m)
    • JA香川県高松市太田支店 (741 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (758 m)
    • ファミリーマート高松伏石町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 百十四銀行 振込支店 (820 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (864 m)
  • 公園2件
    • 松縄流石中央公園 (748 m)
    • 伏石中央公園 (949 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (421 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (562 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (621 m)
    • セブンイレブン 高松伏石町店 (657 m)
    • ファミリーマート 高松伏石町店 (818 m)
    • ローソン 高松今里町店 (851 m)
  • スーパー5件
    • マルナカ 伏石店 (336 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (689 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (739 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (924 m)
    • ゆめタウン高松 (967 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 四国医療福祉専門学校 (279 m)
    • 高松市立桜町中学校 (598 m)
    • 高松市立高松第一高校 (796 m)
    • 高松国際高等学院 (973 m)
    • 高松市立太田小学校 (977 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーション専門学校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ポリテクセンター香川 (460 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (460 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (460 m)
    • 高松南警察署 今里交番 (535 m)
    • ハローワーク高松 (547 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (857 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (887 m)
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 関元歯科医院 (91 m)
    • とびうめ小児科医院 (262 m)
    • としま歯科医院 (319 m)
    • 三好治療院 (341 m)
    • 長尾歯科医院 (343 m)
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    • 湯浅クリニック (458 m)
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    • くにとう幼稚園 (275 m)
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    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (783 m)
    • 高松市立太田保育所 (907 m)
    • 栗林幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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