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フューズコート175

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,200万 〜 6,850万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目28-21
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フューズコート175の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,200万 〜 6,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3970位
世田谷区
2861棟中 257位
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54棟中 10位
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の売買価格相場

  • フューズコート175の相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フューズコート175の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,200万〜6,860万円対前年同月比6,200万〜6,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フューズコート175の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,190万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約300万円)-
2018年3月8,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)-
2018年2月6,190万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約91万円 (約300万円)-
2018年2月6,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)-
2018年2月9,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約96万円 (約319万円)-

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フューズコート175の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 27.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月24.0万円2LDK68.14㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年3月22.5万円2SLDK68.14㎡22.5万円22.5万円1〜5
2018年2月24.0万円2SLDK68.14㎡24.0万円24.0万円1〜5
2018年1月24.0万円2SLDK68.14㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年10月24.0万円3LDK78.04㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フューズコート175の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均31.3万〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜19.7万円
57.24㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
68.14㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
78.04㎡ / 南
2階18.3万〜20.3万円
57.24㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
68.14㎡ / 南
25万〜27.6万円
78.04㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
102.09㎡ / 南
3階18.4万〜20.4万円
57.24㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
64.04㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
78.04㎡ / 南
4階18.5万〜20.5万円
57.24㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
65.91㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
75.91㎡ / 南西
5階18.6万〜20.6万円
57.24㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
78.18㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
78.12㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
92.58㎡ / 南
6階21.4万〜23.6万円
66.02㎡ / 東
25万〜27.7万円
78.12㎡ / 南西
7階20.8万〜23万円
66.58㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
80.57㎡ / 東
8階20.9万〜23.1万円
66.58㎡ / 東
21.7万〜24万円
65.91㎡ / 南
32.6万〜36万円
98.66㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
95.83㎡ / 東
9階21.3万〜23.6万円
65.91㎡ / -
25.9万〜28.6万円
78.06㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
102.57㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

フューズコート175は池尻大橋駅から徒歩10分の場所にあります。近隣には国立大やその付属中学など国公立の施設が点在する文教地区で、小中学校も近いため子育て世帯にもお勧めの物件です。また、近くを流れる目黒川は桜の名所としても有名で、季節には花見を楽しむこともできるでしょう。
ベージュを基調としたシックな外観が街並みと馴染みながら高級感を漂わせています。オートロックとテレビモニタ付きインターフォン、防犯カメラなどセキュリティ対策も万全で安全性が高いのも魅力です。
リラクゼーションルームを始めとした共用スペース、コンシェルジュによるフロントサービスも充実、一段上のラグジュアリーな生活をお楽しみいただけます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フューズコート175の基本情報

『フューズコート176』フューズコート175は東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分、9階建てのマンションです。竣工は2004年12月で東急不動産の旧分譲です。リラクゼーションルームをはじめとした共用施設やコンシャルジェ形式のフロントサービスなど、総戸数175戸の大規模マンションならではのホテルライクな生活が楽しめます。

建物・設備

名称フューズコートイチナナゴ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目28-21管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (739 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (745 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
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    • ローソン 池尻三宿通店 (661 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (674 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (703 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (692 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (850 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (927 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (315 m)
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