• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ新北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴30件2022年04月13日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.38

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市新北町29-21
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩23分
築年月
1995年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ新北の基本情報

アルファステイツ新北は、穴吹興産によって1995年05月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約77㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は809万～1,145万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツシンキタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 新北町29-21管理形態委託
郵便番号〒760-0001管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市新北町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 百十四銀行 中央市場支店 (852 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (852 m)
  • 公園1件
    • 瀬戸内海浜緑地 (654 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 高松茜町店 (733 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (874 m)
  • スーパー2件
    • 新鮮市場きむら 青果センター (571 m)
    • マルヨシセンター 茜町店 (784 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 香川県警察学校 (640 m)
    • 香川県立高等技術学校高松校 (767 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高松市役所 産業経済部 農林水産課 食肉センター (382 m)
    • 香川県教育センター (562 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県産業技術センター (759 m)
    • 香川県運転免許センター (773 m)
  • 病院/医療7件
    • 立本歯科診療所 (481 m)
    • 翼医院 (597 m)
    • 永井小児科医院 (678 m)
    • 訪問看護ステーションあした (811 m)
    • はる歯科診療室 (826 m)
    • 藤本歯科医院 (954 m)
    • あかねケアプランセンター (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ新北の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ新北の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ新北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格809万～1,145万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
37万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より36.9% 低い↓
香川県の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 320位
高松市
368棟中 260位
新北町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ新北の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ新北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓810万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ新北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-
2021年2月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-
2021年1月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-
2020年12月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-
2020年11月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.45％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ新北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階855万円12万円
3階〜4階993.2万円13.4万円
5階〜6階860万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等950万円12.4万円
3LDK/3SLDK等930万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西931.7万円12.7万円

アルファステイツ新北の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ新北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.0万円3LDK71.35㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年6月8.9万円2LDK76.85㎡26.7万円8.9万円6〜10南
2017年5月8.9万円2LDK76.85㎡26.7万円8.9万円6〜10南
2017年4月8.9万円2LDK76.85㎡26.7万円8.9万円6〜10南
2017年3月8.9万円2LDK76.84㎡26.7万円8.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ新北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
71.35㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
71.35㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
76.85㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
71.35㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
76.85㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる