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ダイアパレス西内町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.11

438人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市西内町8-5
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩5分
築年月
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス西内町の基本情報

ダイアパレス西内町は、ダイア建設によって1998年12月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,646万~2,176万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニシウチマチ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 西内町8-5管理形態委託
郵便番号〒760-0022管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市西内町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩5分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩7分、片原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (50 m)
    • 日本銀行高松支店 (79 m)
    • 三井住友銀行 高松支店 (165 m)
    • JA香川信連本所 (170 m)
    • JA香川県本店 (171 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (199 m)
    • 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (224 m)
    • セブン銀行 野村證券 高松支店 共同出張所 (280 m)
    • 信金中央金庫四国支店 (313 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (335 m)
  • 公園4件
    • 高松駅前広場地下ポート (408 m)
    • 玉藻公園 (476 m)
    • 中央公園 (681 m)
    • 瀬戸内緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (129 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (135 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (260 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (289 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (365 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (423 m)
    • セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (462 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (484 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (547 m)
  • スーパー6件
    • マルナカ 広場店 (236 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (612 m)
    • まちマルシェ・きむら (635 m)
    • マルナカ サンポート店 (661 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (811 m)
    • マルナカ 通町店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (177 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (188 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (307 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (307 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (311 m)
    • 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (330 m)
    • 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (331 m)
    • 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (362 m)
    • 穴吹医療大学校 (374 m)
    • 穴吹カレッジグループ本部 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス香川 (77 m)
    • 法テラス 香川法律事務所 (77 m)
    • 高松北警察署 (116 m)
    • 高松地方裁判所 (149 m)
    • 高松高等裁判所 (150 m)
    • 高松検察審査会・事務局 (150 m)
    • 高松高等裁判所 総務課・庶務係 (150 m)
    • 高松地方裁判所 総務課・庶務係 (150 m)
    • 高松高等検察庁 (170 m)
    • 高松法務局 (178 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松駅前アルファ歯科クリニック (83 m)
    • 池田歯科医院 (87 m)
    • 北島眼科 (144 m)
    • 豊嶋歯科医院 (168 m)
    • 兵庫町歯科 (170 m)
    • 喜樂整骨院 (193 m)
    • 三谷歯科診療所 (197 m)
    • 玉藻クリニック (204 m)
    • 五色台クリニック (204 m)
    • デイサービスにぎわい (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 壱番街ドーム保育園 (291 m)
    • 高松聖母幼稚園 (539 m)
    • 高松保育園 (585 m)
    • 百十四ももっこらんど (675 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (712 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (758 m)
    • 高松市立扇町保育所 (861 m)
    • 光華幼稚園 (869 m)
    • カナリヤ保育園 (932 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス西内町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス西内町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,646万~2,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より34.2% 高い↑
香川県の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 109位
高松市
368棟中 96位
西内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス西内町の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ダイアパレス西内町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,850万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス西内町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2021年6月2,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2021年5月2,180万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2021年4月2,280万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2021年2月2,280万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス西内町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月10.0万円3LDK71.94㎡30.0万円-6〜10
2018年10月10.0万円3LDK71.94㎡30.0万円-6〜10
2018年9月10.0万円3LDK71.94㎡30.0万円-6〜10
2018年2月10.0万円3LDK75.3㎡30.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK75.3㎡30.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西内町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.7万円
72.96㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
75.3㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
80.78㎡ / 南
5階8.9万〜9.4万円
69.12㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
75.0㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
71.94㎡ / 南
8階9.9万〜10.4万円
75.3㎡ / 南
9階9.5万〜9.9万円
71.95㎡ / 南
10階
11階10.7万〜11.3万円
80.78㎡ / 南
12階
13階10.1万〜10.6万円
75.3㎡ / 南
14階

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