ダイアパレス西内町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.11
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市西内町8-5
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス西内町の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスニシウチマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 西内町8-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市西内町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩5分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩7分、片原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (50 m)
- 日本銀行高松支店 (79 m)
- 三井住友銀行 高松支店 (165 m)
- JA香川信連本所 (170 m)
- JA香川県本店 (171 m)
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- 百十四銀行高松駅前出張所 (335 m)
- 公園4件
- 高松駅前広場地下ポート (408 m)
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- 瀬戸内緑地 (980 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 高松兵庫町店 (135 m)
- ミニストップ 高松駅前店 (260 m)
- ファミリーマート 高松磨屋町店 (289 m)
- セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (365 m)
- ローソン 高松番町二丁目店 (382 m)
- デイリーヤマザキ 高松片原町店 (423 m)
- セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (462 m)
- セブンイレブン 高松丸亀町店 (484 m)
- セブンイレブン 高松サンポート店 (547 m)
- スーパー6件
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- まちマルシェ・きむら (635 m)
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- マルナカ 通町店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
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- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (307 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (307 m)
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- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (330 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (331 m)
- 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (362 m)
- 穴吹医療大学校 (374 m)
- 穴吹カレッジグループ本部 (375 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス香川 (77 m)
- 法テラス 香川法律事務所 (77 m)
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- 高松地方裁判所 (149 m)
- 高松高等裁判所 (150 m)
- 高松検察審査会・事務局 (150 m)
- 高松高等裁判所 総務課・庶務係 (150 m)
- 高松地方裁判所 総務課・庶務係 (150 m)
- 高松高等検察庁 (170 m)
- 高松法務局 (178 m)
- 病院/医療10件
- 高松駅前アルファ歯科クリニック (83 m)
- 池田歯科医院 (87 m)
- 北島眼科 (144 m)
- 豊嶋歯科医院 (168 m)
- 兵庫町歯科 (170 m)
- 喜樂整骨院 (193 m)
- 三谷歯科診療所 (197 m)
- 玉藻クリニック (204 m)
- 五色台クリニック (204 m)
- デイサービスにぎわい (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 壱番街ドーム保育園 (291 m)
- 高松聖母幼稚園 (539 m)
- 高松保育園 (585 m)
- 百十四ももっこらんど (675 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (712 m)
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (758 m)
- 高松市立扇町保育所 (861 m)
- 光華幼稚園 (869 m)
- カナリヤ保育園 (932 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス西内町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス西内町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,646万~2,176万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より34.2% 高い↑ 香川県の平均より38.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス西内町の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス西内町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ダイアパレス西内町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2021年6月 | 2,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2021年5月 | 2,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2021年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2021年2月 | 2,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス西内町の売却のご相談
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ダイアパレス西内町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス西内町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.7万円 72.96㎡ / 南 | ||
3階 | 9.6万〜10.1万円 75.3㎡ / 南 | ||
4階 | 10.4万〜10.9万円 80.78㎡ / 南 | ||
5階 | 8.9万〜9.4万円 69.12㎡ / 南 | ||
6階 | 9.7万〜10.2万円 75.0㎡ / 南 | ||
7階 | 9.4万〜9.9万円 71.94㎡ / 南 | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 75.3㎡ / 南 | ||
9階 | 9.5万〜9.9万円 71.95㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 10.7万〜11.3万円 80.78㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 10.1万〜10.6万円 75.3㎡ / 南 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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