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アルファ西宝町

★★★☆☆3.0 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

150万円 〜 160万円
3階、1DK、約22㎡の場合

賃貸賃料

2.2万円 〜 2.3万円

住所
香川県高松市西宝町1丁目5-27
交通
築年数
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファ西宝町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より58.1% 低い↓
高松市の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
150万円 〜 160万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 353位
高松市
308棟中 284位
西宝町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファ西宝町の相場

    ㎡単価
    7.0万円
    坪単価
    23.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファ西宝町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
130万円〜150万円対前年同月比150万円〜160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファ西宝町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月250万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約5万円 (約19万円)-
2017年8月250万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約5万円 (約19万円)-
2017年8月180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファ西宝町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.16㎡

詳細を見る

賃料2.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.12㎡

詳細を見る

賃料2.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…3階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
2万円 〜 2.4万円
(表面利回り:16.0% 〜 19.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1R22.68㎡-5.0万円1〜5
2017年6月2.3万円1R20.16㎡-2.3万円1〜5
2017年5月2.3万円1R20.16㎡-2.3万円1〜5
2017年5月1.7万円1R22.68㎡-1.7万円1〜5
2017年4月2.3万円1R20.16㎡-2.3万円1〜5-
2017年3月2.2万円1R20.16㎡-4.4万円1〜5
2017年3月2.5万円1R22.68㎡5.0万円-1〜5
2017年3月1.9万円1R15.01㎡--1〜5
2017年3月2.3万円1R20.16㎡-2.3万円1〜5-
2017年2月2.3万円1R20.59㎡-4.6万円1〜5
2017年2月2.2万円1R20.16㎡-4.4万円1〜5
2017年2月3.5万円1R16.8㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年2月1.9万円1R15.01㎡--1〜5
2017年2月2.3万円1R20.16㎡-2.3万円1〜5-
2017年1月2.3万円1R20.59㎡-4.6万円1〜5
2017年1月3.5万円1R16.8㎡3.5万円3.5万円1〜5
2017年1月1.9万円1R15.01㎡-3.8万円1〜5
2017年1月2.2万円1R20.16㎡-4.4万円1〜5
2017年1月1.7万円1R20.16㎡-1.7万円1〜5-
2017年1月2.3万円1R20.16㎡-2.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ西宝町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.2万円〜2.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階1.8万円〜2.0万円
20.16㎡ / -
2階1.4万円〜1.5万円
15.01㎡ / 南
3階1.9万円〜2.1万円
20.16㎡ / 南
4階2.1万円〜2.3万円
22.68㎡ / -
5階4.1万円〜4.6万円
42.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(香川県)

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アルファ西宝町の基本情報

香川県高松市西宝町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の昭和町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルファサイホウチョウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 西宝町1丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒760-0004管理員日勤
築年数1984年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 香川銀行西宝町支店 (449 m)
    • 高松西宝町郵便局 (473 m)
    • 高松宮脇町郵便局 (580 m)
    • ファミリーマート高松西町 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 百十四銀行 中央市場支店 (647 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (774 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店香川大学内出張所 (776 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (830 m)
    • ファミリーマート高松茜町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園1件
    • 峰山公園 (772 m)
  • コンビニ6件
    • ミニストップ 西宝町店 (58 m)
    • サークルK 高松昭和店 (363 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (610 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (824 m)
    • ファミリーマート 高松茜町店 (849 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (863 m)
  • スーパー3件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (495 m)
    • マルヨシセンター 茜町店 (701 m)
    • マルナカ 宮脇店 (795 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高松市立紫雲中学校 (410 m)
    • 香川県立盲学校 (581 m)
    • 国立香川大学 (754 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (754 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (180 m)
    • 香川県庁 出先機関 斯道学園 (221 m)
    • 香川県警察本部 第一分庁舎 (305 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (496 m)
    • 高松市中央図書館 (497 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (610 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (612 m)
    • 高松市役所市民政策部 日新コミュニティセンター (663 m)
    • 香川大学図書館中央館 (686 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (702 m)
  • 病院/医療10件
    • つばさ歯科医院 (132 m)
    • ぬもと内科医院 (151 m)
    • すみたに歯科・矯正歯科医院 (206 m)
    • ケアハウスさぬき (457 m)
    • 坂東歯科クリニック (473 m)
    • 老人介護支援センターさぬき (522 m)
    • 藤本歯科医院 (545 m)
    • 高松市民病院 (642 m)
    • はる歯科診療室 (669 m)
    • デンタルステーション宮脇町 (690 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 二番丁幼稚園 (275 m)
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (383 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (642 m)
    • 亀阜幼稚園 (904 m)
    • 高松市立扇町保育所 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識