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森音テラス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,670万円 〜 7,370万円
1階、2LDK、約80㎡の場合

住所
東京都世田谷区中町1丁目1-5
交通
築年数
2012年10月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 森音テラス
  • 森音テラスのエントランス
  • 森音テラスの看板
  • 森音テラスの外観

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  • 東京都世田谷区等々力2丁目32-19
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  • 東京都世田谷区等々力4丁目5-9
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  • 東京都世田谷区等々力4丁目17-8
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  • 東京都世田谷区中町2丁目6-18
  • 3件 売出し中

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
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  • 2件 売出し中

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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
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  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区等々力3丁目28-17
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  • 東京都世田谷区等々力1丁目31-10
  • 売出し中

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森音テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.2% 高い↑
世田谷区の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,670万円 〜 7,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 3378位
世田谷区
2969棟中 202位
中町
33棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 森音テラスの相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

森音テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月7,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南東-
2016年6月7,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南東-
2016年5月8,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)南東-
2016年5月7,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)南東-
2012年11月6,950万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約319万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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森音テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,600円

例えば…1階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
30.9万円 〜 37.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月45.0万円2LDK97.0㎡90.0万円45.0万円1〜5
2014年1月45.0万円2LDK97.0㎡90.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森音テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.7万円〜33.9万円
  • 2K〜2LDK平均37.6万円〜41.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階30.8万円〜34.0万円
72.55㎡ / 南東
34.2万円〜37.8万円
80.51㎡ / 南東
2階30.6万円〜33.8万円
72.55㎡ / 東
41.0万円〜45.3万円
97.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

森音テラスの基本情報

東京都世田谷区中町1丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称森音テラス(モリネテラス)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 世田谷区 中町1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒158-0091管理員日勤
築年数2012年10月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建2階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主セブンシーズバイク置き場あり
施工会社醍醐建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫等々力支店 (239 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (279 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (378 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (656 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (673 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (734 m)
  • 公園5件
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    • 中町どんぐり緑地 (285 m)
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    • 区立多摩川遊園 (775 m)
    • 上野毛自然公園 (931 m)
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    • スリーエフ 等々力2丁目店 (250 m)
    • スリーエフ 等々力店 (341 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (398 m)
    • スリーエフ 世田谷野毛1丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (600 m)
    • ローソン 尾山台店 (651 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (667 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (756 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (787 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (334 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (381 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (633 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (811 m)
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (879 m)
    • パルケNEW上野毛店 (892 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立玉川小学校 (540 m)
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    • 世田谷区立玉堤小学校 (732 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (833 m)
    • 日本菓子専門学校 (915 m)
    • 東京都市大学等々力キャンパス (944 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (962 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス (983 m)
    • 東横学園 女子短期大学 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (300 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (382 m)
    • 等々力出張所 (387 m)
    • 玉川区民会館 (392 m)
    • 玉川総合支所 (392 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (392 m)
    • 野毛図書室 (459 m)
    • イラン文化交流センター (591 m)
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    • アリア等々力の杜 (306 m)
    • 新開歯科医院 (312 m)
    • ふくろうクリニック等々力 (339 m)
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    • グリーンフィールド上野毛保育園 (717 m)
    • 上野毛幼稚園 (722 m)
    • ほいくルーム・すずらん (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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