扇町ヴィップマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.3
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市扇町1丁目25-39
- 交通
- ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
扇町ヴィップマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウギマチヴィップマンション | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 扇町1丁目25-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市扇町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩8分、アクセス良好です。高松駅から徒歩17分、高松築港駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫西通町支店 (176 m)
- ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 百十四銀行西支店 (323 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (362 m)
- JA香川県幸町支店 (421 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (501 m)
- 四国労働金庫 高松ローンセンター (521 m)
- 香川銀行 中央市場支店 (695 m)
- 百十四銀行 中央市場支店 (695 m)
- ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 公園2件
- 瀬戸内緑地 (366 m)
- 瀬戸内海浜緑地 (921 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 高松昭和店 (361 m)
- セブンイレブン 香川大学正門前店 (531 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (555 m)
- ローソン 高松番町三丁目店 (610 m)
- ローソン 高松浜ノ町東店 (653 m)
- ミニストップ 西宝町店 (772 m)
- ファミリーマート 高松西町店 (786 m)
- ローソン 高松番町二丁目店 (878 m)
- ローソン 高松宮脇町店 (986 m)
- スーパー7件
- 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (239 m)
- グランデリーズ昭和町店 (480 m)
- マルナカ 宮脇店 (807 m)
- マルヨシセンター 茜町店 (821 m)
- マルナカ 広場店 (898 m)
- 新鮮市場きむら 青果センター (902 m)
- マルナカ サンポート店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 香川県立盲学校 (164 m)
- 放送大学 香川学習センター (377 m)
- 国立香川大学 (403 m)
- 高松市立新番丁小学校 (484 m)
- 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (588 m)
- 放送大学香川地域学習センター (588 m)
- 高松市立紫雲中学校 (620 m)
- 香川県立高松工芸高等学校 (640 m)
- 香川県立高松工芸高校 (651 m)
- 香川県歯科医療専門学校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (179 m)
- 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (255 m)
- 高松市中央図書館 (261 m)
- 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (347 m)
- 香川大学図書館中央館 (473 m)
- 在高松スペイン王国名誉領事館 (686 m)
- 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (712 m)
- 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (714 m)
- 高松西年金事務所 (727 m)
- 香川県警察本部 鉄道警察隊 (728 m)
- 病院/医療10件
- 田渕医院 (25 m)
- 多田医院 (80 m)
- 川西歯科医院 (135 m)
- あかね在宅ケアステーション (194 m)
- 瀬上皮フ科医院 (300 m)
- 内田眼科クリニック (312 m)
- 佐々木内科医院 (312 m)
- にしくぼ歯科医院 (352 m)
- 堀耳鼻咽喉科医院 (364 m)
- いしこ外科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 高松市立扇町保育所 (260 m)
- 高松市立瀬戸内保育所 (327 m)
- 二番丁幼稚園 (442 m)
- 認定こども園亀阜幼稚園 (848 m)
- 高松聖母幼稚園 (850 m)
- 高松聖ヤコブ幼稚園 (858 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扇町ヴィップマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に扇町ヴィップマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扇町ヴィップマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 501万～516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より42.2% 低い↓ 香川県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
扇町ヴィップマンションの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
扇町ヴィップマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扇町ヴィップマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜550万円です。専有面積は約48㎡〜約49㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2021年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2021年1月 | 515万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2020年12月 | 515万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.69％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扇町ヴィップマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 502.8万円 | 10.2万円 |
| 4階 | 550万円 | 11.3万円 |
| 5階 | 364.3万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 11.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 445.7万円 | 9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 390万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 360万円 | 7.2万円 |
| 北/北東/北西 | 515万円 | 10.5万円 |
扇町ヴィップマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
扇町ヴィップマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
扇町ヴィップマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファ二番町 | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | 2.8万円 | 2.8万円 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2023年12月 | 10.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アルファステイツ昭和町(高松市) | 2019年3月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
| アルファステイツ昭和町2 | 2017年1月 | 14.5万円 | 2SLDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
| オレンジハイツ扇町 | 2015年2月 | 12.0万円 | 5LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す
香川県の市区町村からマンションを探す
香川県の路線から探す
高松市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日新町
- 朝日町
- 飯田町
- 生島町
- 井口町
- 池田町
- 一宮町
- 今里町
- 今新町
- 植松町
- 内町
- 円座町
- 扇町
- 太田上町
- 太田下町
- 岡本町
- 男木町
- 小村町
- 鍛冶屋町
- 春日町
- 片原町
- 鹿角町
- 上天神町
- 上之町
- 上林町
- 上福岡町
- 紙町
- 亀井町
- 亀岡町
- 亀田町
- 亀田南町
- 川島東町
- 川島本町
- 川部町
- 瓦町
- 観光町
- 観光通
- 木太町
- 北浜町
- 鬼無町鬼無
- 鬼無町是竹
- 鬼無町佐藤
- 鬼無町佐料
- 鬼無町藤井
- 鬼無町山口
- 楠上町
- 香西北町
- 香西西町
- 香西東町
- 香西本町
- 香西南町
- 寿町
- 紺屋町
- 郷東町
- 御坊町
- 西宝町
- 幸町
- 桜町
- 三条町
- 三名町
- 紫雲町
- 塩上町
- 塩屋町
- 下田井町
- 出作町
- 昭和町
- 新北町
- 神在川窪町
- 新田町
- 城東町
- 末広町
- 菅沢町
- 瀬戸内町
- 十川西町
- 十川東町
- 高松町
- 多賀町
- 多肥上町
- 多肥下町
- 田町
- 玉藻町
- 田村町
- 亀水町
- 大工町
- 檀紙町
- 中央町
- 勅使町
- 築地町
- 鶴市町
- 鶴屋町
- 寺井町
- 天神前
- 通町
- 常磐町
- 磨屋町
- 中新町
- 中間町
- 中野町
- 中山町
- 成合町
- 西植田町
- 西内町
- 西春日町
- 錦町
- 西の丸町
- 西ハゼ町
- 西山崎町
- 旅篭町
- 花園町
- 花ノ宮町
- 浜ノ町
- 林町
- 番町
- 東植田町
- 東田町
- 東ハゼ町
- 東浜町
- 東山崎町
- 百間町
- 兵庫町
- 福岡町
- 福田町
- 藤塚町
- 伏石町
- 古新町
- 古馬場町
- 仏生山町
- 本町
- 前田西町
- 前田東町
- 松島町
- 松並町
- 松縄町
- 松福町
- 丸亀町
- 丸の内
- 三谷町
- 南新町
- 峰山町
- 御厩町
- 宮脇町
- 室新町
- 室町
- 女木町
- 元山町
- 八坂町
- 屋島中町
- 屋島西町
- 屋島東町
- 由良町
- 栗林町
- 六条町
- 茜町
- 西町
- サンポート
- 塩江町上西
- 塩江町安原上
- 塩江町安原上東
- 塩江町安原下
- 庵治町
- 香川町浅野
- 香川町大野
- 香川町川内原
- 香川町川東上
- 香川町川東下
- 香川町寺井
- 香川町東谷
- 香川町安原下
- 香南町池内
- 香南町岡
- 香南町西庄
- 香南町由佐
- 香南町横井
- 香南町吉光
- 国分寺町柏原
- 国分寺町国分
- 国分寺町新名
- 国分寺町新居
- 国分寺町福家
- 牟礼町大町
- 牟礼町原
- 牟礼町牟礼
