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サーパス桜井高校前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円5階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.19

479人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市多肥上町1323-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩18分
築年月
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス桜井高校前の基本情報

サーパス桜井高校前は、2008年01月に竣工された総戸数33戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが4LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,852万～2,664万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスサクライコウコウマエ管理会社-
住所香川県 高松市 多肥上町1323-1管理形態委託
郵便番号〒761-8076管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩18分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市多肥上町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JA香川県多肥支店 (839 m)
  • 公園2件
    • 長池中央公園 (882 m)
    • 太田中央公園 (937 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高松多肥下町店 (281 m)
    • ローソン 高松多肥上町平塚店 (629 m)
    • ミニストップ 高松多肥下町店 (642 m)
    • ローソン 高松太田店 (802 m)
    • ローソン 高松多肥下町店 (856 m)
    • ミニストップ 県立図書館前店 (913 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー エブリイ高松レインボー店 (106 m)
    • マルナカ パワーシティレインボー店 (352 m)
    • グランデリーズ太田店 (640 m)
    • マルヨシセンター 太田店 (656 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 香川県立高松桜井高校 (234 m)
    • 香川大学 工学部 庶務係 (577 m)
    • 国立香川大学創造工学部 (623 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 多肥小学校 (692 m)
    • 高松市立多肥小学校 (711 m)
    • 高松国際高等学院 (753 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松南警察署 (384 m)
    • 国立香川大学創造工学部福利・図書館棟4号棟 (597 m)
    • 高松南警察署 レインボー交番 (706 m)
    • 高松市南消防署 (744 m)
    • 高松市消防局 消防防災課 指揮係 (747 m)
    • 香川県庁 出先機関 文書館 (824 m)
    • 香川県立図書館 (831 m)
    • 高松市役所市民政策局 多肥コミュニティセンター (938 m)
    • 高松市役所 市民政策部 地域政策課 多肥出張所 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 香川県済生会病院 (110 m)
    • 竜雲メンタルクリニック (177 m)
    • Clinicaみやむら (205 m)
    • 居宅介護支援事業所桜木 (223 m)
    • 森クリニック (244 m)
    • あんどう発達クリニック (254 m)
    • デンタルステーションレインボー歯科医院 (290 m)
    • たけべ乳腺外科クリニック (317 m)
    • よこい内科クリニック (342 m)
    • 平尾歯科クリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レインボー恵保育園 (223 m)
    • ニチイキッズ たひ西保育園 (381 m)
    • 高松市立多肥幼稚園 (781 m)
    • ニチイキッズ たひ東保育園 (795 m)
    • 認定こども園サンシャインこどもの森 (854 m)
    • マリア幼稚園 (872 m)
    • さくら太田保育園 (901 m)
    • 高松市立多肥保育所 (905 m)
    • れんげ保育園 (984 m)
    • 太田にこにこ保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス桜井高校前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス桜井高校前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,852万～2,664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
86万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より44.6% 高い↑
香川県の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 82位
高松市
368棟中 76位
多肥上町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス桜井高校前の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス桜井高校前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比↑2,370万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス桜井高校前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円6〜104LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年12月2,980万円6〜104LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年11月2,980万円6〜104LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年10月2,980万円6〜104LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南済
2023年3月2,650万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス桜井高校前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,226.7万円24.7万円
3階〜4階1,885万円25万円
5階〜8階2,602万円28.6万円
9階〜10階2,396.7万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,625万円29.7万円
3LDK/3SLDK等1,893.1万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,454.4万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,265.2万円26.8万円

サーパス桜井高校前の売却のご相談

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サーパス桜井高校前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK77.27㎡28.5万円9.5万円6〜10南
2017年5月9.8万円3LDK77.27㎡29.4万円9.8万円6〜10南
2017年4月9.8万円3LDK77.27㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2017年1月10.5万円3LDK75.3㎡31.5万円10.5万円6〜10-
2016年12月10.5万円3LDK75.3㎡31.5万円10.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桜井高校前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
90.36㎡ / -
3階8.6万〜9.1万円
75.3㎡ / 南
4階
5階
6階8.8万〜9.2万円
75.3㎡ / 南
7階9万〜9.5万円
77.27㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
92.64㎡ / 南
9階11万〜11.5万円
88.5㎡ / 南
10階8.9万〜9.4万円
75.3㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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