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アルファウィズ太田

★★★★☆4.0 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
香川県高松市太田下町2315-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩17分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩21分
築年月
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファウィズ太田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より26.0% 高い↑
高松市の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 109位
高松市
311棟中 91位
太田下町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファウィズ太田の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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アルファウィズ太田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファウィズ太田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,950万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)-
2015年3月1,680万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2014年12月1,850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)-
2014年10月1,950万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)-
2014年1月2,100万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファウィズ太田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月12.0万円3LDK79.47㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファウィズ太田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.7万円
86.36㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
79.47㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
80.0㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
86.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.9万〜13.1万円
86.31㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.0(香川県)

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アルファウィズ太田の基本情報

香川県高松市太田下町に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファウィズオオタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 太田下町2315-1管理形態-
郵便番号〒761-8073管理員-
築年月2007年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩17分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 香川銀行 三条支店 (252 m)
    • 高松伏石郵便局 (667 m)
    • ファミリーマートサンフラワー通り 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 百十四銀行 振込支店 (900 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 百十四銀行 太田支店 (929 m)
    • 百十四銀行 本店営業部ゆめタウン高松出張所 (934 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ゆめタウン高松店三条入口前出張所 (960 m)
    • ファミリーマート高松中央通り 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • ゆめタウン高松内郵便局 (962 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 高松太田下町店 (92 m)
    • サークルK 高松太田店 (511 m)
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    • ローソン 高松太田下町店 (773 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (905 m)
    • ローソン 高松伏石店 (925 m)
    • ファミリーマート 高松太田上町店 (931 m)
    • ファミリーマート 高松中央通り店 (957 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮市場きむら 太田本店 (584 m)
    • 四季食彩館ムーミー 太田店 (899 m)
    • 業務スーパー 上天神店 (918 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (961 m)
    • ゆめタウン高松 (982 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高松市立太田南小学校 (305 m)
    • 高松市立太田中学校 (332 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹リハビリテーションカレッジ (717 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹工科カレッジ (717 m)
    • 高松市立太田小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (785 m)
    • 太田出張所 (786 m)
    • 高松市役所市民政策局 太田南コミュニティセンター (805 m)
    • 県住太田団地集会場 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 穴吹歯科医院 (196 m)
    • 大橋内科胃腸科 (258 m)
    • こすもす (287 m)
    • 綾田内科消化器科クリニック (299 m)
    • 武田耳鼻咽喉科医院 (326 m)
    • 中島接骨院 (409 m)
    • ぶんご内科医院 (452 m)
    • 竹広小児科医院 (491 m)
    • ザイタックスクリニック (506 m)
    • 米田歯科医院 (553 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 太田西保育園 (746 m)
    • 太田百華幼稚園 (795 m)
    • 高松市立太田保育所 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識