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サーパス太田(高松市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り7.6% 〜 9.35階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.87

707人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市太田下町2499-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩19分
築年月
1997年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス太田(高松市)の基本情報

サーパス太田(高松市)は、1997年10月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,244万~2,278万円、参考相場単価は18万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオタ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 太田下町2499-1管理形態委託
郵便番号〒761-8073管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩19分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市太田下町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。三条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 香川銀行 三条支店 (247 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松太田店内出張所(ATM) (812 m)
    • 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (870 m)
    • 百十四銀行 高松コンサルティングプラザ (897 m)
    • JA香川県高松市太田支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (916 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (921 m)
  • 公園2件
    • 伏石中央公園 (848 m)
    • 太田中央公園 (981 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート サンフラワー通り店 (292 m)
    • セブンイレブン 高松太田下町店 (426 m)
    • ローソン 高松太田下町店 (535 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (604 m)
    • ローソン 高松伏石店 (610 m)
    • ファミリーマート 高松太田店 (813 m)
    • ファミリーマート 高松伏石町店 (828 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町南店 (845 m)
    • ファミリーマート 高松中央通り店 (988 m)
  • スーパー5件
    • ゆめタウン高松 別館レフコ高松 (788 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (833 m)
    • 新鮮市場きむら 太田本店 (866 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (907 m)
    • ゆめタウン高松 (944 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市立太田小学校 (479 m)
    • 高松市立太田中学校 (504 m)
    • 高松市立太田南小学校 (561 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (490 m)
    • 太田出張所 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田耳鼻咽喉科医院 (40 m)
    • しみず接骨院・鍼灸院 (64 m)
    • ぶんご内科医院 (135 m)
    • 竹広小児科医院 (185 m)
    • 高松e眼科 (233 m)
    • いきいきケア (276 m)
    • 大橋内科胃腸科 (280 m)
    • 接骨院navi (294 m)
    • 中島接骨院 (349 m)
    • 米田歯科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高松市立太田保育所 (513 m)
    • 伏石にこにこ保育園 (816 m)
    • さくら伏石保育園 (866 m)
    • 青空幼稚園 (919 m)
    • さくら太田保育園 (959 m)
    • 太田にこにこ保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス太田(高松市)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス太田(高松市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万~2,278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 26万円
坪単価
60万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より1.4% 高い↑
香川県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 188位
高松市
368棟中 155位
太田下町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス太田(高松市)の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス太田(高松市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,450万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス太田(高松市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,190万円6〜103LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)-
2023年7月1,350万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2023年7月1,348万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)-
2023年6月1,348万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)-
2023年5月1,348万円1〜53LDK+S(納戸)約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス太田(高松市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月10.0万円3LDK74.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年7月10.0万円3LDK74.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年6月10.0万円3LDK74.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年5月10.0万円3LDK74.71㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年4月10.0万円3LDK74.71㎡20.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス太田(高松市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
74.47㎡ / -
10.1万〜10.6万円
81.5㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
70.8㎡ / 南
3階
4階9.2万〜9.7万円
72.0㎡ / 南
9.6万〜10万円
74.71㎡ / 南
5階
6階10.9万〜11.5万円
86.53㎡ / -
7階
8階10.3万〜10.8万円
80.97㎡ / -
9階
10階11.3万〜11.8万円
87.0㎡ / 南東

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