リシェ等々力
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4000人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町2丁目9-20
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リシェ等々力の基本情報
建物・設備
名称 | リシェトドロキ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 中町2丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 905円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩8分、アクセス良好です。上野毛駅から徒歩13分、尾山台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 等々力四丁目店 (698 m)
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- まいばすけっと 等々力駅前店 (567 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (718 m)
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- 世田谷区立等々力小学校 (590 m)
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- 世田谷区役所 出張所 等々力 (687 m)
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- 病院/医療10件
- 丸山内科医院 (50 m)
- ソフィア歯科医院 (50 m)
- はせべ歯科 (79 m)
- 更家内科クリニック (213 m)
- アライブ世田谷中町 (221 m)
- 小児科内科アレルギー科中町クリニック (232 m)
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- 藤沢こどもクリニック (254 m)
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- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (624 m)
- 深沢幼稚園 (639 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (640 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (671 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (690 m)
- ナオミ保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リシェ等々力の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リシェ等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,777万~7,142万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より17.1% 高い↑ 東京都の平均より22.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リシェ等々力の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リシェ等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リシェ等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,980万円です。専有面積は約19㎡〜約61㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | - |
2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | - |
2022年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リシェ等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,165万円 | 74.9万円 |
3階〜4階 | 4,641.2万円 | 90万円 |
5階〜6階 | 4,408.9万円 | 90.1万円 |
7階 | 3,280万円 | 79.4万円 |
8階 | 6,253.3万円 | 106.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,721.4万円 | 81.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,108.6万円 | 83万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,844.9万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,239.3万円 | 82.7万円 |
西 | 5,130万円 | 102.9万円 |
北/北東/北西 | 1,583.3万円 | 80万円 |
リシェ等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リシェ等々力の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 7.1万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.1万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.3万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.3万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.3万円 | ワンルーム | 19.8㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リシェ等々力の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 19.8㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 61.1㎡ / - |
2階 | 17.4万〜18.3万円 46.54㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 56.56㎡ / - |
3階 | 17.5万〜18.4万円 46.54㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 50.92㎡ / 南東 |
4階 | 18.8万〜19.8万円 46.54㎡ / 南東 | 21.3万〜22.3万円 56.56㎡ / - |
5階 | 18.4万〜19.3万円 49.85㎡ / 西 | 19.8万〜20.7万円 52.0㎡ / 南東 |
6階 | 14.9万〜15.6万円 38.93㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 49.45㎡ / 南東 |
7階 | 17.9万〜18.8万円 45.83㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 49.45㎡ / 南東 |
8階 | 22.7万〜23.9万円 58.93㎡ / 南東 |
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