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ダイアパレス太田第2

★★★☆☆3.35 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

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住所
香川県高松市太田上町247-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩19分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩23分
築年月
1994年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス太田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より35.4% 低い↓
高松市の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 279位
高松市
311棟中 222位
太田上町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレス太田第2の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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ダイアパレス太田第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比-590万〜650万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス太田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月670万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年6月790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)-
2017年6月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年5月650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-

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ダイアパレス太田第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費-

間取

  • 敷金:12.4万円
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円3LDK66.63㎡18.6万円-1〜5南西
2017年6月6.0万円3LDK66.63㎡18.0万円-1〜5
2017年5月6.0万円3LDK66.63㎡18.0万円-1〜5
2017年5月6.2万円3LDK66.63㎡18.6万円-1〜5-
2017年4月6.0万円3LDK66.63㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス太田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜5.1万円
56.0㎡ / 南
5万〜5.5万円
60.88㎡ / 南
3階
4階4.6万〜5.1万円
55.6㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
66.63㎡ / 南
5階
6階5.5万〜6万円
66.62㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階5.8万〜6.4万円
68.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(香川県)

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ダイアパレス太田第2の基本情報

香川県高松市太田上町に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオオタダイニ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 太田上町247-1管理形態委託
郵便番号〒761-8074管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩19分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 香川県信用組合 仏生山支店 (680 m)
    • ファミリーマート高松仏生山北 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 高松太田郵便局 (770 m)
    • ファミリーマート高松太田上町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 香川銀行 仏生山支店 (877 m)
    • 百十四銀行 太田支店 (920 m)
    • 高松信用金庫太田支店 (978 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 高松鹿角店 (548 m)
    • ファミリーマート 高松仏生山北店 (689 m)
    • ファミリーマート 高松太田上町店 (803 m)
    • セブンイレブン 高松鹿角町店 (933 m)
  • スーパー1件
    • 四季食彩館ムーミー 太田店 (892 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 学童保育なかよしクラブ (453 m)
    • 香川県立聾学校 (478 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策局 太田南コミュニティセンター (930 m)
    • 高松法務局 人権擁護部 (931 m)
    • 県住太田団地集会場 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 蓮井内科医院 (133 m)
    • おぐら歯科医院 (207 m)
    • デンタルステーションアップル歯科医院 (389 m)
    • あおば内科クリニック (427 m)
    • 整形外科たかおクリニック (427 m)
    • キッズメディカルまなべ (429 m)
    • 坂口眼科医院 (431 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (449 m)
    • やすとみ歯科医院 (460 m)
    • おさか脳神経外科病院 (684 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 太田百華幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識