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アルファパーク太田

★★★☆☆3.45 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 900万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
香川県高松市太田上町601-5
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩23分
築年数
1989年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファパーク太田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較香川県の平均より28.4% 低い↓
高松市の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
820万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 255位
高松市
308棟中 201位
太田上町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • アルファパーク太田の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファパーク太田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比820万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファパーク太田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月720万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)-
2017年10月1,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月1,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-

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アルファパーク太田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年11月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年10月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年9月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年8月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年7月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2016年7月7.0万円3LDK73.06㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK73.06㎡17.6万円8.8万円6〜10
2016年5月7.0万円3LDK73.06㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK73.25㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年4月8.5万円3LDK73.06㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK73.06㎡21.0万円7.0万円1〜5
2016年3月11.5万円4LDK102.15㎡46.0万円-1〜5
2016年1月8.5万円3LDK73.06㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年1月7.5万円3LDK73.25㎡22.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファパーク太田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
73.0㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
68.34㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
102.15㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
73.06㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
98.0㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
73.25㎡ / 東
5階8.4万円〜9.3万円
73.0㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
73.06㎡ / -
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.45(香川県)

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アルファパーク太田の基本情報

香川県高松市太田上町に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルファパークオオタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 太田上町601-5管理形態委託
郵便番号〒761-8074管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 百十四銀行 太田支店 (331 m)
    • 高松太田郵便局 (337 m)
    • ファミリーマート高松太田上町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 高松信用金庫太田支店 (384 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高松太田上町店 (385 m)
    • セブンイレブン 高松太田駅東店 (529 m)
    • サークルK 高松太田店 (735 m)
    • ローソン 高松太田店 (752 m)
    • ローソン 高松鹿角店 (840 m)
  • スーパー4件
    • 四季食彩館ムーミー 太田店 (327 m)
    • 新鮮市場きむら 太田本店 (661 m)
    • マルヨシセンター 太田店 (850 m)
    • グランデリーズ太田店 (867 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 香川県立聾学校 (187 m)
    • 学童保育なかよしクラブ (679 m)
    • 高松市立太田南小学校 (920 m)
    • 高松市立太田中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 県住太田団地集会場 (370 m)
    • 高松市役所市民政策局 太田南コミュニティセンター (491 m)
  • 病院/医療10件
    • やすとみ歯科医院 (183 m)
    • 守田歯科医院 (264 m)
    • キッズメディカルまなべ (272 m)
    • デンタルステーションアップル歯科医院 (287 m)
    • 整形外科たかおクリニック (306 m)
    • あおば内科クリニック (307 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (318 m)
    • 坂口眼科医院 (321 m)
    • 太田中央医院 (323 m)
    • 藤沢眼科医院 (410 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 太田百華幼稚園 (430 m)
    • マリア幼稚園 (633 m)
    • 太田西保育園 (904 m)
    • 高松市立多肥幼稚園 (950 m)
    • 高松市立多肥保育所 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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