ダイアパレスラミューズ太田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.36
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市太田上町67-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスラミューズ太田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスラミューズオオタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 太田上町67-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-8074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市太田上町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の仏生山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。太田駅から徒歩18分、空港通り駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 香川県信用組合 仏生山支店 (386 m)
- ファミリーマート高松仏生山北 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 香川銀行 仏生山支店 (562 m)
- ファミリーマート高松仏生山北 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 百十四銀行 仏生山支店 (795 m)
- JA香川県仏生山支店 (871 m)
- ファミリーマート多肥上町 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 高松仏生山北店 (376 m)
- ローソン 高松多肥上町西原店 (552 m)
- セブンイレブン 高松仏生山店 (741 m)
- ヤマザキデイリー高松仏生山店 (867 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 高松仏生山店 (871 m)
- ローソン 高松鹿角店 (874 m)
- スーパー1件
- マルナカ 仏生山店 (907 m)
- 学校/教育施設2件
- 学童保育なかよしクラブ (280 m)
- 香川県立聾学校 (771 m)
- 公共施設/機関3件
- 中国四国農政局香川用水二期農業水利事業所 (580 m)
- 高松市役所市民政策局 多肥コミュニティセンター (980 m)
- 高松市役所 市民政策部 地域政策課 多肥出張所 (981 m)
- 病院/医療10件
- おぐら歯科医院 (165 m)
- 蓮井内科医院 (442 m)
- ツクダカイロプラクティックセンター (485 m)
- ケアサポート亀 (556 m)
- あさはら歯科 (565 m)
- やすとみ歯科医院 (649 m)
- かたぎり歯科クリニック (673 m)
- デンタルステーションアップル歯科医院 (707 m)
- キッズメディカルまなべ (747 m)
- あおば内科クリニック (755 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幼保連携型認定こども園すまいる (610 m)
- 高松市立多肥保育所 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスラミューズ太田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスラミューズ太田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 779万～813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より38.3% 低い↓ 香川県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスラミューズ太田の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスラミューズ太田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスラミューズ太田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,080万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年7月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 810万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2021年5月 | 810万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスラミューズ太田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,080万円 | 14.6万円 |
| 5階〜6階 | 860万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 828.3万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 885万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 862.9万円 | 12.2万円 |
ダイアパレスラミューズ太田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスラミューズ太田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.5万円 | 3SLDK | 70.74㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 5.5万円 | 3SLDK | 70.74㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 3SLDK | 73.78㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 3SLDK | 73.78㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 3SLDK | 73.78㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスラミューズ太田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 73.78㎡ / - | |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 73.78㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 70.71㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 70.35㎡ / 南 |
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 70.71㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 |
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