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アルファステイツ太田駅西

★★★★☆4.07 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
香川県高松市太田上町986-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩28分
築年数
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ太田駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より35.8% 高い↑
高松市の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 87位
高松市
308棟中 75位
太田上町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ太田駅西の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファステイツ太田駅西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,700万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ太田駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2016年3月2,230万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年2月2,230万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年1月2,230万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年1月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ太田駅西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円3LDK70.48㎡32.4万円10.8万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK71.87㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年9月12.0万円3LDK76.65㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK76.65㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK76.65㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年5月12.0万円3LDK76.65㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年4月12.0万円3LDK76.65㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2016年3月12.0万円3LDK76.65㎡36.0万円12.0万円11〜15-
2015年7月12.0万円3LDK76.06㎡36.0万円12.0万円11〜15
2015年6月12.5万円3LDK76.06㎡37.5万円12.5万円11〜15
2013年8月10.8万円3LDK70.48㎡32.4万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ太田駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.0万円
90.77㎡ / 南
3階
4階12.5万円〜13.9万円
90.77㎡ / 南東
5階9.7万円〜10.7万円
70.48㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
92.42㎡ / 南
6階
7階10.1万円〜11.1万円
70.48㎡ / 南
8階10.7万円〜11.9万円
76.65㎡ / -
9階
10階
11階
12階10.9万円〜12.1万円
76.65㎡ / -
13階10.9万円〜12.1万円
76.0㎡ / -
14階11.0万円〜12.2万円
76.0㎡ / 南西
15階11.4万円〜12.6万円
76.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(香川県)

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アルファステイツ太田駅西の基本情報

香川県高松市太田上町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の太田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツオオタエキニシ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 太田上町986-1管理形態委託
郵便番号〒761-8074管理員日勤
築年数2004年7月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート高松太田上町 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 高松太田郵便局 (86 m)
    • 百十四銀行 太田支店 (405 m)
    • 高松信用金庫太田支店 (527 m)
    • 高松田村町郵便局 (946 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 高松太田上町店 (93 m)
    • サークルK 高松太田店 (509 m)
    • ローソン 高松鹿角店 (692 m)
    • セブンイレブン 高松太田駅東店 (731 m)
    • セブンイレブン 高松鹿角町店 (893 m)
    • セブンイレブン 高松太田下町店 (931 m)
    • ローソン 高松太田店 (953 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 高松田村町店 (988 m)
  • スーパー2件
    • 四季食彩館ムーミー 太田店 (316 m)
    • 新鮮市場きむら 太田本店 (439 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 香川県立聾学校 (281 m)
    • 高松市立太田南小学校 (741 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松中学校 (754 m)
    • 高松市立太田中学校 (816 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹リハビリテーションカレッジ (856 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹工科カレッジ (856 m)
    • 学童保育なかよしクラブ (969 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高松市役所市民政策局 太田南コミュニティセンター (214 m)
    • 県住太田団地集会場 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下歯科医院 (159 m)
    • 太田中央医院 (201 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (270 m)
    • 坂口眼科医院 (288 m)
    • 整形外科たかおクリニック (292 m)
    • あおば内科クリニック (292 m)
    • キッズメディカルまなべ (294 m)
    • 守田歯科医院 (303 m)
    • デンタルステーションアップル歯科医院 (334 m)
    • やすとみ歯科医院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 太田百華幼稚園 (358 m)
    • 太田西保育園 (555 m)
    • マリア幼稚園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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