ダイアパレス中新町第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 300万円
4階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 300万円 | 4階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 4階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.4
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市中新町12-29
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス中新町第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナカジンチョウダイサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 中新町12-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、3K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市中新町に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩9分、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩10分、栗林駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川銀行 紛失・変更受付センター (31 m)
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- ローソン 高松天神前店 (277 m)
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- ファミリーマート 高松亀井町店 (377 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (386 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (400 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (416 m)
- ローソン 高松瓦町店 (494 m)
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- スーパー5件
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- 学校/教育施設10件
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- 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 香川県地球温暖化防止活動推 (333 m)
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- 香川県庁 教育委員会 教育次長 (375 m)
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- 高松北警察署 瓦町駅前交番 (455 m)
- 病院/医療10件
- 鷺岡クリニック (70 m)
- 松崎ファミリー歯科矯正歯科 (77 m)
- 大塚整形外科医院 (93 m)
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- 加藤眼科医院 (173 m)
- 小倉歯科医院 (192 m)
- ヤノ肛門外科クリニック (223 m)
- 田町サロンデイサービスセンター (228 m)
- 井手口歯科医院 (237 m)
- 松田内科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園中野保育所 (409 m)
- 高松幼稚園 (436 m)
- 24時間保育クラブキッズ (464 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (465 m)
- 敬愛保育園 (530 m)
- 百十四ももっこらんど (547 m)
- カナリヤ保育園 (577 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (592 m)
- 光華幼稚園 (649 m)
- 桜町聖母幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス中新町第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス中新町第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 256万～607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より35.6% 低い↓ 香川県の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 290万 〜 300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス中新町第3の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス中新町第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜300万円対前年同月比↓ | 290万〜300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス中新町第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜660万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 500万円 | 6〜10 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 6〜10 | 3K | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 299万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス中新町第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 332.2万円 | 13.3万円 |
| 3階〜4階 | 311.7万円 | 12.6万円 |
| 5階〜6階 | 604.3万円 | 12万円 |
| 7階 | 550万円 | 11万円 |
| 8階 | 580万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 293.1万円 | 11.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 316.6万円 | 12.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 550万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 590.6万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 421万円 | 12.3万円 |
ダイアパレス中新町第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス中新町第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1DK | 22.7㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | 1DK | 22.7㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | 1DK | 22.7㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | 1DK | 22.7㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | 1DK | 22.7㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス中新町第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.9万〜3.1万円 22.7㎡ / - | ||
| 3階 | 3.4万〜3.5万円 25.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 25.2㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 50.4㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 50.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 50.4㎡ / - | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 50.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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