フローレンス栗林公園グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
2階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 2階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.27
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市中野町33-7
- 交通
- ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス栗林公園グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスリツリンコウエングランドアーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 中野町33-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒760-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市中野町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林公園北口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗林公園駅から徒歩13分、栗林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫栗林支店 (496 m)
- 香川銀行 紛失・変更受付センター (543 m)
- 高松信用金庫八本松支店 (599 m)
- 百十四銀行 田町支店 (727 m)
- 香川県信用組合 栗林支店 (754 m)
- 香川銀行栗林支店 (760 m)
- 百十四銀行栗林支店 (784 m)
- 百十四銀行宮脇支店 (818 m)
- 百十四銀行県庁支店 (821 m)
- 香川県信用組合 本店 (827 m)
- 公園2件
- 宮脇中野町緑道 (295 m)
- 紫雲公園 (784 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 栗林公園前店 (295 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (374 m)
- ローソン 高松藤塚町店 (376 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (430 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (555 m)
- ローソン 高松天神前店 (596 m)
- ローソン 高松宮脇町店 (783 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (891 m)
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (895 m)
- ファミリーマート 高松亀井町店 (899 m)
- スーパー5件
- 天神前センター本店 (631 m)
- マルナカ 田町店 (649 m)
- ハローズ 栗林公園店 (792 m)
- マルナカ 宮脇店 (881 m)
- マルヨシセンター 太陽会事務局 (986 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立英明高校亀岡学舎 (484 m)
- 高松市立栗林小学校 (665 m)
- 高松市立亀阜小学校 (703 m)
- キッス調理技術専門学校 (706 m)
- 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (756 m)
- 発達サポートセンタープレスタかがわ (799 m)
- シャルムドレスメーカー専門学校 (864 m)
- 村上学園高等学校高松 (899 m)
- 香川県立高松高校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (635 m)
- 水資源機構(独立行政法人)吉野川本部 (661 m)
- 香川県庁 教育委員会 総務課 企画・広報グループ (716 m)
- 香川県庁 教育委員会 教育次長 (716 m)
- 高松税務署 (767 m)
- 高松市北消防署 (781 m)
- 香川県庁 (820 m)
- 香川県警察本部 (822 m)
- 香川県庁 環境森林部 みどり保全課 鳥獣対策・野生生物グループ (822 m)
- 香川県庁 公社等その他 香川県環境保全公社 (827 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター栗林公園 (327 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ケアステーション栗林公園 (327 m)
- 中央通り脳外科・内科・在宅クリニック (327 m)
- グループホームひがん (334 m)
- いがわ医院 (334 m)
- 生協へいわ歯科診療所 (339 m)
- 老人保健施設 虹の里 (343 m)
- 井手口歯科医院 (347 m)
- たけい歯科クリニック (349 m)
- 訪問看護ステーション・ひまわり (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園中野保育所 (183 m)
- 高松幼稚園 (538 m)
- 高松市立宮脇保育所 (658 m)
- 24時間保育クラブキッズ (665 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (729 m)
- 敬愛保育園 (745 m)
- 栗林幼稚園 (752 m)
- 桜町聖母幼稚園 (788 m)
- 認定こども園亀阜幼稚園 (798 m)
- 社会福祉法人らく楽福祉会 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス栗林公園グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス栗林公園グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,332万～2,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より55.8% 高い↑ 香川県の平均より60.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス栗林公園グランドアークの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス栗林公園グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス栗林公園グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,450万円です。専有面積は約83㎡〜約100㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス栗林公園グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,350万円 | 28万円 |
| 2階 | 3,063.3万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 2,430万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,363.3万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,076.7万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,594万円 | 28.9万円 |
フローレンス栗林公園グランドアークの売却のご相談
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フローレンス栗林公園グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス栗林公園グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス中央町 | 2024年4月 | 3.0万円 | 2K | - | - |
| ダイアパレス中野町 | 2024年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| アルファライフ中央通り | 2024年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2番館 | 2020年8月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレスロワイアル栗林公園 | 2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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