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片原町駅北マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
4階、1DK、約20㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 180万円4階, 1DK, 約20㎡の例
売買履歴8件2019年05月08日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り19.0％ 〜 23.2％4階, 1DK, 約20㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.19

545人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市鶴屋町3-8
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
築年月
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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片原町駅北マンションの基本情報

片原町駅北マンションは、1985年02月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約24㎡、間取りが1R、1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は149万～228万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カタハラマチエキキタマンション管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 鶴屋町3-8管理形態委託
郵便番号〒760-0035管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり298円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市鶴屋町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高松築港駅から徒歩12分、今橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高松信用金庫片原町支店 (173 m)
    • 香川銀行 通町支店 (181 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (430 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (433 m)
    • 香川県信用組合 新橋支店 (483 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (538 m)
    • 中国銀行 高松支店 (538 m)
    • セブン銀行 野村證券 高松支店 共同出張所 (560 m)
    • 三井住友銀行 高松支店 (586 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (622 m)
  • 公園4件
    • 杣場川緑道 (382 m)
    • 玉藻公園 (558 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (838 m)
    • 中央公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (321 m)
    • ローソン 高松城東町二丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (361 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (507 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (599 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (629 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (635 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町店 (689 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (698 m)
  • スーパー8件
    • マルヨシセンター 片原町店 (127 m)
    • マルナカ 通町店 (255 m)
    • マルナカ 松福店 (501 m)
    • まちマルシェ・きむら (730 m)
    • マルナカ 広場店 (878 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (933 m)
    • 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (946 m)
    • 業務スーパー エブリイ朝日町店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (602 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (605 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (684 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (771 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (774 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (775 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (920 m)
    • 21国際交流芸術学院 (922 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (926 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (102 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (184 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (228 m)
    • 高松北警察署 丸亀町交番 (435 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (447 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (447 m)
    • 高松家庭裁判所 (447 m)
    • 高松簡易裁判所 (455 m)
    • sottoprodotto (ソットプロドット) (466 m)
    • 高松地方裁判所 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸の内整骨院 (131 m)
    • 今瀧歯科クリニック (176 m)
    • 丸の内歯科 (199 m)
    • ナーシングホームせせらぎ (207 m)
    • 井下歯科医院 (225 m)
    • みき歯科 三越通りクリニック (239 m)
    • サンクリーン歯科 (276 m)
    • 横井クリニック (293 m)
    • もりい矯正歯科クリニック (326 m)
    • クワヤ病院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (90 m)
    • 高松保育園 (444 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (453 m)
    • 光華幼稚園 (745 m)
    • カナリヤ保育園 (831 m)
    • 百十四ももっこらんど (859 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (922 m)
    • 松福保育園 (968 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

片原町駅北マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格149万～228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より48.4% 低い↓
香川県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約20㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 383位
高松市
368棟中 306位
鶴屋町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 片原町駅北マンションの相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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片原町駅北マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
180万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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片原町駅北マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜240万円です。専有面積は約16㎡〜約24㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月160万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)東-
2019年3月160万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)東-
2019年2月240万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約36万円)西-
2019年2月160万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約10万円 (約33万円)東-
2018年5月190万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.14％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して＋78.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

片原町駅北マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡3件160万円（9.5万円）
21〜30㎡5件180万円（7.8万円）

片原町駅北マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は180万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

片原町駅北マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階155.7万円7万円
5階160万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等151.7万円8万円
1LDK/1SLDK等157万円7.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東175万円8.5万円
西165万円7.7万円

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片原町駅北マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、1DK、約20㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り：19.0％ 〜 23.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.3万円1K22.1㎡--1〜5-
2024年3月2.3万円1K22.1㎡--1〜5-
2024年2月2.3万円1K22.1㎡--1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム17.0㎡--1〜5-
2024年1月3.5万円1K20.23㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

片原町駅北マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.6万〜2.8万円
18.51㎡ / -
3階3.2万〜3.3万円
22.1㎡ / -
4階3.2万〜3.3万円
22.0㎡ / -
5階2.4万〜2.5万円
16.8㎡ / 東
6階2.4万〜2.6万円
16.87㎡ / -
7階

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