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アルファステイツ片原町駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
5階、2、約73㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円5階, 2, 約73㎡の例
売買履歴32020年03月24日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 2, 約73㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.12

477人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市鶴屋町6-3
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
築年月
2005年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ片原町駅前の基本情報

アルファステイツ片原町駅前は、穴吹興産によって2005年04月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,470万~2,004万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツカタハラマチエキマエ管理会社-
住所香川県 高松市 鶴屋町6-3管理形態-
郵便番号〒760-0035管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり102円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市鶴屋町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今橋駅から徒歩10分、瓦町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 高松信用金庫片原町支店 (75 m)
    • 香川銀行 通町支店 (114 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (368 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (370 m)
    • 中国銀行 高松支店 (455 m)
    • 香川県信用組合 新橋支店 (466 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (495 m)
    • セブン銀行 野村證券 高松支店 共同出張所 (497 m)
    • 三井住友銀行 高松支店 (544 m)
    • 商工組合中央金庫高松支店 (560 m)
  • 公園4件
    • 杣場川緑道 (370 m)
    • 玉藻公園 (628 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (877 m)
    • 中央公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松今新町店 (243 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (255 m)
    • ローソン 高松城東町二丁目店 (422 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (434 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (503 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (563 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町店 (588 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (591 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (595 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (623 m)
  • スーパー6件
    • マルヨシセンター 片原町店 (40 m)
    • マルナカ 通町店 (178 m)
    • マルナカ 松福店 (484 m)
    • まちマルシェ・きむら (622 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (821 m)
    • マルナカ 広場店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (487 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (491 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (691 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (721 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (777 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (781 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (801 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (807 m)
    • 21国際交流芸術学院 (857 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (877 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (133 m)
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (203 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (207 m)
    • 高松北警察署 丸亀町交番 (365 m)
    • sottoprodotto (ソットプロドット) (396 m)
    • 高松家庭裁判所 (437 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (438 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (438 m)
    • 高松簡易裁判所 (445 m)
    • 高松地方裁判所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 今瀧歯科クリニック (61 m)
    • 井下歯科医院 (148 m)
    • 丸の内整骨院 (149 m)
    • ナーシングホームせせらぎ (176 m)
    • 丸の内歯科 (196 m)
    • クワヤ病院 (217 m)
    • みき歯科 三越通りクリニック (238 m)
    • ヨネダ歯科医院 (246 m)
    • もりい矯正歯科クリニック (254 m)
    • マヤ内科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (170 m)
    • 高松保育園 (332 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (399 m)
    • 光華幼稚園 (626 m)
    • カナリヤ保育園 (712 m)
    • 百十四ももっこらんど (754 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (847 m)
    • 松福保育園 (926 m)
    • 高松聖母幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ片原町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,470万~2,004万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より35.9% 高い↑
香川県の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2、約73㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 104位
高松市
368棟中 92位
鶴屋町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ片原町駅前の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    80.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ片原町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アルファステイツ片原町駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,250万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2020年2月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2018年4月2,250万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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アルファステイツ片原町駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2、約73㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK75.92㎡36.0万円12.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK75.92㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK75.92㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円2LDK59.62㎡28.5万円9.5万円1〜5北東
2016年4月9.5万円2LDK59.62㎡28.5万円9.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ片原町駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万〜10.2万円
70.85㎡ / 東
11万〜11.5万円
80.0㎡ / 東
3階8万〜8.4万円
59.62㎡ / 北東
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.4万〜11.9万円
75.92㎡ / 南
10階8.6万〜9万円
60.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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