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サントノーレ高松西1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円5階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴26件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％5階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.72

387人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市鶴市町2036-11
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩6分
築年月
2002年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サントノーレ高松西1番館の基本情報

サントノーレ高松西1番館は、2002年11月に竣工された総戸数95戸の10階建マンションです。施工はジョー･コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,054万～1,673万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレタカマツニシイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 鶴市町2036-11管理形態-
郵便番号〒761-8032管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩6分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「鬼無駅」徒歩29分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社ジョー･コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市鶴市町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の香西駅で徒歩6分、アクセス良好です。鬼無駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 香川銀行 西宝町支店鶴市出張所 (249 m)
    • 百十四銀行鶴市出張所 (307 m)
    • 高松信用金庫弦打支店 (473 m)
    • JA香川県弦打支店 (798 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 鶴市明見店 (260 m)
    • ファミリーマート 高松香西東店 (618 m)
  • スーパー5件
    • マルヨシセンター 鶴市店 (326 m)
    • 新鮮市場きむら香西店 (544 m)
    • マルナカ 郷東店 (678 m)
    • 業務スーパー 香西店 (737 m)
    • フレッシュバリュー ミラクルタウン郷東店 (872 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 託児所かくれんぼ (673 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高松北警察署 香東交番 (808 m)
    • 高松市勝賀総合センター (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田内科循環器科医院 (77 m)
    • 花房外科医院 (140 m)
    • はなぶさ居宅介護支援事業所 (144 m)
    • デイサービスセンターフレンズ (144 m)
    • みき歯科医院 (215 m)
    • やの歯科医院 (296 m)
    • おおの接骨院 (313 m)
    • ニチイケアセンター鶴市 (459 m)
    • 住谷小児科医院 (531 m)
    • エデンの丘 (578 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • さくらの杜保育園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ高松西1番館の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ高松西1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,054万～1,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より16.5% 低い↓
香川県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 241位
高松市
368棟中 197位
鶴市町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サントノーレ高松西1番館の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サントノーレ高松西1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ高松西1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,790万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,530万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年12月1,530万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年11月1,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2023年11月1,530万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年10月1,530万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ高松西1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,584.4万円17.9万円
3階〜4階1,380万円13.8万円
5階〜6階1,215.7万円15.9万円
7階〜8階1,525.7万円16.8万円
9階〜10階1,340万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,155.5万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,545.3万円17.4万円
4LDK/4SLDK等1,500万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,390.4万円16.2万円

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サントノーレ高松西1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.0万円2LDK70.11㎡14.0万円7.0万円1〜5南
2020年9月7.0万円2LDK70.11㎡14.0万円7.0万円1〜5南
2017年3月7.5万円2SLDK91.02㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK91.02㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円2SLDK91.02㎡15.0万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ高松西1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
78.72㎡ / -
2階7.5万〜7.9万円
79.0㎡ / 南		10万〜10.5万円
100.25㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
70.11㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
100.25㎡ / 南
4階
5階8.8万〜9.2万円
91.02㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
70.11㎡ / 南
7階
8階8.9万〜9.4万円
91.02㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
70.11㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
91.02㎡ / -
10階8.8万〜9.2万円
91.02㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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