岩清尾マンション
★★★☆☆3.52 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数34件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格190万円
4階, 1K, 約17㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2.3万〜
3.9万円
詳しく見る - 想定利回り20.2％〜
24.6％
4階, 1K, 約17㎡の例
岩清尾マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より24.8% 低い↓ 香川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合 190万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
岩清尾マンションの相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
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岩清尾マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜240万円対前年同月比↓ | 190万〜210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
岩清尾マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | - | 済 |
| 2017年6月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | - | 済 |
| 2017年5月 | 410万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2017年5月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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岩清尾マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り：20.2％ 〜 24.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3.9万円 | 1K | 17.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.9万円 | 1K | 17.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.9万円 | 1K | 17.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.9万円 | 1K | 17.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 3.9万円 | 1K | 17.93㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
岩清尾マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.9万円 21.54㎡ / 南 |
| 3階 | 3.6万〜4万円 17.93㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 4.8万〜5.3万円 25.36㎡ / 北 |
| 6階 | 5.2万〜5.8万円 24.79㎡ / 南 |
| 7階 | 4.1万〜4.5万円 19.81㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.52(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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岩清尾マンションの基本情報
香川県高松市藤塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林公園北口駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | イワセオマンション | 管理会社 | 永禄建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 藤塚町1丁目2-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 四国銀行高松南支店 (138 m)
- 香川銀行 紛失・変更受付センター (141 m)
- 高松藤塚郵便局 (214 m)
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- 百十四銀行 田町支店 (294 m)
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- 香川県信用組合 本店 (467 m)
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- 中央公園 (698 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。