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ロイヤルガーデン藤塚

★★★★☆4.0 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

住所
香川県高松市藤塚町2丁目7-24
交通
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩11分
築年数
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン藤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より26.3% 高い↑
高松市の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 109位
高松市
308棟中 90位
藤塚町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン藤塚の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ロイヤルガーデン藤塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン藤塚の売買履歴

ロイヤルガーデン藤塚には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス南瓦町2017年10月890万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約16万円(約54万円)-
朝日プラザアーバンコア高松22017年7月750万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約12万円(約41万円)-
藤塚コーポラス2017年7月130万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約5万円(約19万円)-
アルファ藤塚町2017年6月200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約10万円(約33万円)-
レアーレ瓦町2016年3月1,550万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約25万円(約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン藤塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK94.44㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK94.44㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK94.44㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK94.44㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK94.44㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年10月13.0万円3LDK94.44㎡39.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン藤塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階9.5万円〜10.5万円
80.44㎡ / 南西
6階
7階
8階11.3万円〜12.4万円
94.44㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.0(香川県)

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ロイヤルガーデン藤塚の基本情報

香川県高松市藤塚町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンフジヅカ管理会社-
住所香川県 高松市 藤塚町2丁目7-24管理形態-
郵便番号〒760-0071管理員-
築年数2003年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高松藤塚郵便局 (257 m)
    • 徳島銀行高松支店 (300 m)
    • 四国銀行高松南支店 (320 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (350 m)
    • 百十四銀行 田町支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店カードプラザ高松内出張所 (429 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 香川ビジネスサービス株式会社 (450 m)
    • 香川銀行 紛失・変更受付センター (454 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (871 m)
    • 中央公園 (871 m)
    • 宮脇中野町緑道 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松桜町店 (305 m)
    • アイル・パートナーズ株式会社 (316 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (434 m)
    • ローソン 高松藤塚町店 (470 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (486 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (487 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (522 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (613 m)
  • スーパー10件
    • マルナカ 田町店 (387 m)
    • 新鮮市場きむら瓦町FLAG店 (423 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (605 m)
    • ムーミー 花園店 (627 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (648 m)
    • フジ楠上店 (736 m)
    • マルエ (755 m)
    • 天神前センター本店 (782 m)
    • まちマルシェ・きむら (813 m)
    • マルヨシセンター 今里店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (284 m)
    • バイリンガルアフタースクール (339 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (452 m)
    • 高松市立花園小学校 (501 m)
    • 高松市立栗林小学校 (507 m)
    • キッス調理技術専門学校 (652 m)
    • みなみ人形芸術学院 (743 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (764 m)
    • 高松市立高松第一高校 (764 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松少年鑑別所 (200 m)
    • 香川障害者職業センター (362 m)
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    • 高松公共職業安定所・ハローワーク高松 しごとプラザ高松 (422 m)
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    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (472 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (474 m)
    • 高松市保健所 (491 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 整形外科高松厚生クリニック (118 m)
    • 市原歯科医院 (129 m)
    • いしばし内科医院 (138 m)
    • 小川内科医院 (138 m)
    • フジツカ三好歯科医院 (142 m)
    • 沼本産婦人科医院 (179 m)
    • さんごの海整形外科 (196 m)
    • 菅原眼科医院 (216 m)
    • 田町たかはし歯科医院 (254 m)
    • なおき整骨院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グランメール (498 m)
    • こぶし花園保育園 (521 m)
    • 栗林幼稚園 (552 m)
    • カナリヤ保育園 (561 m)
    • 光華幼稚園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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