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アルファパーク栗林駅南

★★★★☆4.52 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
香川県高松市楠上町2丁目3-7
交通
築年月
2010年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファパーク栗林駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より99.0% 高い↑
高松市の平均より94.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 19位
高松市
311棟中 18位
楠上町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファパーク栗林駅南の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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アルファパーク栗林駅南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファパーク栗林駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2016年5月2,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-
2016年5月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2016年4月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2016年4月2,850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)-

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アルファパーク栗林駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円2LDK61.05㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK61.05㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月11.5万円2LDK61.05㎡34.5万円11.5万円1〜5
2017年2月12.5万円2LDK61.05㎡37.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月10.9万円2LDK61.05㎡32.7万円10.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファパーク栗林駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.3万円
91.65㎡ / -
16.5万〜18.3万円
91.65㎡ / -
2階11万〜12.2万円
61.05㎡ / 東
16万〜17.6万円
84.0㎡ / 南
3階
4階12.9万〜14.3万円
71.0㎡ / 東
5階
6階11.5万〜12.7万円
61.05㎡ / -
7階
8階
9階
10階16.6万〜18.4万円
84.0㎡ / 南
11階
12階
13階12.2万〜13.5万円
61.0㎡ / 南
14階14.7万〜16.2万円
76.59㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.52(香川県)

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アルファパーク栗林駅南の基本情報

香川県高松市楠上町2丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファパークリツリンエキミナミ管理会社太平ビルサービス
住所香川県 高松市 楠上町2丁目3-7管理形態-
郵便番号〒760-0075管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 香川銀行今里支店 (289 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (407 m)
    • JA香川県桜町支店 (594 m)
    • 高松花園町郵便局 (622 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (665 m)
    • 徳島銀行高松支店 (712 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (734 m)
    • 高松栗林郵便局 (771 m)
    • 高松藤塚郵便局 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (376 m)
    • セブンイレブン 高松今里店 (467 m)
    • アイル・パートナーズ株式会社 (601 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (688 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (740 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (765 m)
    • ローソン 高松今里町店 (778 m)
    • ローソン 高松今里町二丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (825 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (837 m)
  • スーパー7件
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    • ムーミー 花園店 (579 m)
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    • 高松市保健所 地域包括支援センター (396 m)
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    • 高松少年鑑別所 (541 m)
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    • 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (704 m)
    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (707 m)
    • 香川障害者職業センター (712 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (750 m)
  • 病院/医療10件
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    • こじまクリニック (49 m)
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