アルファステイツ桜町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.15
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市楠上町2丁目6-45
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ桜町の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツサクラマチ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 楠上町2丁目6-45 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市楠上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩7分、花園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
- 香川銀行今里支店 (246 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (417 m)
- JA香川県桜町支店 (508 m)
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- 徳島銀行高松支店 (782 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (399 m)
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- ミニストップ 花の宮2丁目店 (677 m)
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- ローソン 高松花ノ宮町店 (766 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (767 m)
- ファミリーマート 高松藤塚町店 (817 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (825 m)
- ローソン 高松藤塚町店 (989 m)
- スーパー5件
- フジ楠上店 (107 m)
- 四季食彩館ムーミー 花園店 (644 m)
- マルナカ 伏石店 (719 m)
- A-プライス 高松店 (934 m)
- ハローズ 栗林公園店 (998 m)
- 学校/教育施設6件
- 高松市立高松第一高校 (302 m)
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (328 m)
- 高松市立桜町中学校 (452 m)
- 高松市立花園小学校 (530 m)
- 高松市立栗林小学校 (542 m)
- 発達サポートセンタープレスタかがわ (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市保健所 (313 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (371 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (374 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (432 m)
- 高松少年鑑別所 (600 m)
- 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (674 m)
- ポリテクセンター香川 (720 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (720 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (720 m)
- 高松北警察署 花園町交番 (773 m)
- 病院/医療10件
- いちはら歯科クリニック (107 m)
- うえむら耳鼻咽喉科 (107 m)
- こじまクリニック (108 m)
- みやもとレディースクリニック (108 m)
- りつりん皮フ科クリニック (108 m)
- いとうわんぱくクリニック (147 m)
- 塩見内科医院 (181 m)
- 今里オリーブ鍼灸整骨院 (246 m)
- 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ高松中央 (268 m)
- こう歯科医院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぶし今里保育園 (259 m)
- 高松市立桜町保育所 (260 m)
- グランメール (296 m)
- 桜町聖母幼稚園 (419 m)
- 高松くりの木保育園 (439 m)
- 栗林幼稚園 (459 m)
- 敬愛保育園 (585 m)
- こぶし花園保育園 (600 m)
- 今里保育所 (627 m)
- 24時間保育クラブキッズ (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ桜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ桜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,881万~2,261万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より39.1% 高い↑ 香川県の平均より43.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ桜町の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ桜町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ桜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ桜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ桜町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.64㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.64㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ桜町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.6万〜11.2万円 78.26㎡ / 南 | ||
4階 | 10.5万〜11万円 77.13㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 93.33㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 10.6万〜11.2万円 76.5㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 12.1万〜12.7万円 87.64㎡ / - | ||
13階 | 10.8万〜11.4万円 76.0㎡ / 南 | ||
14階 | 11万〜11.5万円 76.5㎡ / 南 |
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