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アルファガーデン番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円3階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴242024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 13.5万円
表面利回り10.0% 〜 12.33階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.66

464人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市番町4丁目10-11
交通
  • JR高徳線「昭和町駅」徒歩11分
築年月
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファガーデン番町の基本情報

アルファガーデン番町は、1986年03月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約110㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は821万~1,585万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファガーデンバンチョウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 番町4丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒760-0017管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の昭和町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。栗林公園北口駅から徒歩13分、瓦町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (147 m)
    • JA香川県幸町支店 (330 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (340 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (346 m)
    • 香川銀行 県庁支店 (427 m)
    • 百十四銀行県庁支店 (454 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 高松信用金庫八本松支店 (607 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (622 m)
    • 百十四銀行西支店 (650 m)
  • 公園3件
    • 宮脇中野町緑道 (698 m)
    • 中央公園 (775 m)
    • 瀬戸内緑地 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (134 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (400 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (409 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (633 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (678 m)
    • ローソン 高松天神前店 (684 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (688 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (812 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (862 m)
  • スーパー6件
    • マルナカ 宮脇店 (222 m)
    • 天神前センター本店 (631 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (701 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (799 m)
    • マルナカ 広場店 (926 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (79 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (79 m)
    • 国立香川大学 (247 m)
    • 放送大学 香川学習センター (275 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (282 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (406 m)
    • 高松市立紫雲中学校 (434 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (520 m)
    • 香川県立盲学校 (540 m)
    • 香川県立高松高校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香川大学図書館中央館 (189 m)
    • 高松市北消防署 (208 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (290 m)
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (293 m)
    • 四国管区警察局 香川県情報通信部 (427 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (468 m)
    • 香川県警察本部 (472 m)
    • 香川県庁 環境森林部 みどり保全課 鳥獣対策・野生生物グループ (477 m)
    • 香川県庁 (480 m)
    • 高松市中央図書館 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 番町歯科クリニック (96 m)
    • 番丁クリニック (115 m)
    • 形見医院 (146 m)
    • いしい歯科クリニック (174 m)
    • まなべ眼科クリニック (181 m)
    • 香川大学前はこざき歯科医院 (193 m)
    • 松本接骨院 (214 m)
    • デンタルステーション宮脇町歯科医院 (225 m)
    • かわさきレディースクリニック (233 m)
    • 高橋歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (211 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (518 m)
    • 高松幼稚園 (540 m)
    • 高松市立扇町保育所 (588 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (619 m)
    • 高松聖母幼稚園 (648 m)
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (649 m)
    • 二番丁幼稚園 (656 m)
    • 高松市立宮脇保育所 (904 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファガーデン番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファガーデン番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格821万~1,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より20.1% 低い↓
香川県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 255位
高松市
368棟中 209位
番町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファガーデン番町の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.6万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファガーデン番町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファガーデン番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,000万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2024年1月1,270万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約43万円)-
2023年12月1,430万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約49万円)-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファガーデン番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円2LDK50.15㎡22.5万円-1〜5-
2023年12月9.7万円4LDK95.27㎡--1〜5-
2023年7月7.5万円2LDK50.15㎡22.5万円-1〜5-
2023年6月10.0万円3LDK75.48㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年4月7.5万円2LDK50.15㎡22.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファガーデン番町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
77.73㎡ / -
13.3万〜13.9万円
102.33㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
61.0㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
77.73㎡ / 南
4階6.5万〜6.9万円
50.15㎡ / -
10万〜10.5万円
74.31㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
95.27㎡ / 南
5階12.5万〜13.2万円
95.27㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
64.59㎡ / 南
10万〜10.5万円
75.48㎡ / -
12.5万〜13.1万円
92.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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