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プレミスト番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴62022年12月22日更新
家賃相場12.5万 〜 18.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.93

483人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市番町4丁目13-23
交通
  • JR高徳線「栗林公園北口駅」徒歩12分
築年月
2010年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト番町の基本情報

プレミスト番町は、2010年09月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,268万~4,351万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストバンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所香川県 高松市 番町4丁目13-23管理形態-
郵便番号〒760-0017管理員-
築年月2010年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の栗林公園北口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。昭和町駅から徒歩13分、瓦町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 香川銀行 県庁支店 (227 m)
    • 百十四銀行県庁支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (273 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (286 m)
    • JA香川県幸町支店 (336 m)
    • 高松信用金庫八本松支店 (442 m)
    • 百十四銀行宮脇支店 (464 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 百十四銀行高松市役所支店 (620 m)
    • 百十四銀行西支店 (648 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (576 m)
    • 宮脇中野町緑道 (654 m)
    • 瀬戸内緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (225 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (288 m)
    • ローソン 高松天神前店 (514 m)
    • ローソン 高松宮脇町店 (522 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (553 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (566 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 高松亀井町店 (683 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (695 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (852 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 宮脇店 (367 m)
    • 天神前センター本店 (458 m)
    • マルナカ 広場店 (790 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (799 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (842 m)
    • マルナカ 田町店 (851 m)
    • まちマルシェ・きむら (886 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (225 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (243 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (270 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (270 m)
    • 国立香川大学 (348 m)
    • 香川県立高松高校 (352 m)
    • 放送大学 香川学習センター (368 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (397 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビジネスカレッジ (442 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹コンピューターカレッジ (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四国管区警察局 香川県情報通信部 (227 m)
    • 高松市北消防署 (255 m)
    • 香川県警察本部 (275 m)
    • 香川県庁 環境森林部 みどり保全課 鳥獣対策・野生生物グループ (280 m)
    • 香川県庁 (283 m)
    • 香川大学図書館中央館 (352 m)
    • 香川県消防設備協会(一般社団法人) (395 m)
    • 香川県視覚障害者福祉センター図書館 (419 m)
    • 香川県社会福祉総合センター (420 m)
    • 香川県庁 政策部 男女参画・県民活動課 かがわ男女共同参画相談プラザ (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 番町歯科クリニック (108 m)
    • 高橋歯科医院 (178 m)
    • まなべ眼科クリニック (223 m)
    • 形見医院 (229 m)
    • 香川大学前はこざき歯科医院 (239 m)
    • 番丁クリニック (240 m)
    • かわさきレディースクリニック (273 m)
    • 多田羅内科クリニック (292 m)
    • いしい歯科クリニック (301 m)
    • 高松赤十字病院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (290 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (333 m)
    • 高松幼稚園 (406 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (421 m)
    • 高松聖母幼稚園 (479 m)
    • 高松市立扇町保育所 (607 m)
    • 百十四ももっこらんど (759 m)
    • 二番丁幼稚園 (834 m)
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (845 m)
    • 認定こども園中野保育所 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト番町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,268万~4,351万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
145万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より144.8% 高い↑
香川県の平均より152.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 3位
高松市
368棟中 3位
番町
9棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • プレミスト番町の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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プレミスト番町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,830万〜4,180万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)
2021年10月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2021年8月4,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-
2020年4月3,130万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約139万円)--
2015年9月2,830万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.5万円4LDK92.95㎡37.0万円-6〜10
2023年3月18.5万円4LDK92.95㎡37.0万円-6〜10
2017年6月12.5万円3LDK74.68㎡37.5万円12.5万円1〜5
2017年6月13.7万円3LDK74.68㎡41.1万円13.7万円1〜5
2017年5月13.7万円3LDK74.68㎡41.1万円13.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト番町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
74.68㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
92.95㎡ / 南
2階14.3万〜15万円
74.68㎡ / 南
3階
4階
5階
6階15万〜15.8万円
76.86㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
74.68㎡ / -
18.3万〜19.2万円
92.95㎡ / 南

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