アルファステイツライオン館
- 香川県高松市百間町9-5
- 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩11分高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
最終更新：
アルファステイツライオン館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 香川県の平均より105.3% 高い↑ 高松市の平均より100.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,960万円 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルファステイツライオン館の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.1万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アルファステイツライオン館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルファステイツライオン館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.86㎡ | 35.4万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.86㎡ | 35.4万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 55.61㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 55.61㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 55.61㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 55.61㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 25.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツライオン館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万円〜9.7万円 55.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.1万円〜13.3万円 76.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万円〜9.5万円 55.61㎡ / - | 11.7万円〜13.0万円 73.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万円〜10.2万円 58.07㎡ / 南 | 12.3万円〜13.6万円 77.0㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 64.57㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.0万円〜10.0万円 56.0㎡ / 南 | 9.4万円〜10.4万円 60.09㎡ / - | |
| 8階 | 12.1万円〜13.4万円 76.0㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.9万円〜9.9万円 55.61㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.61(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルファステイツライオン館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アルファステイツライオン館の基本情報
香川県高松市百間町に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルファステイツライオン館(アルファステイツライオンカン) |
|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 百間町9-5 |
| 郵便番号 | 〒760-0041 |
| 築年数 | 2009年5月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アルファステイツライオン館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。