• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツライオン館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％6階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.53

507人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市百間町9-5
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
築年月
2009年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツライオン館の基本情報

アルファステイツライオン館は、穴吹興産によって2009年05月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約77㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,897万～2,992万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツライオンカン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 百間町9-5管理形態委託
郵便番号〒760-0041管理員日勤
築年月2009年5月管理費1㎡あたり97円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市百間町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。瓦町駅から徒歩11分、高松築港駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 高松支店 (100 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (100 m)
    • 中国銀行 高松支店 (159 m)
    • セブン銀行 野村證券 高松支店 共同出張所 (209 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (241 m)
    • 信金中央金庫四国支店 (278 m)
    • 三井住友銀行 高松支店 (288 m)
    • 三井住友信託銀行 高松支店 (295 m)
    • あおぞら銀行高松支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 あおぞら銀行高松支店内出張所(ATM) (306 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (618 m)
    • 玉藻公園 (630 m)
    • 杣場川緑道 (640 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (768 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (74 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (227 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (233 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (270 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町店 (324 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (338 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (346 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (532 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (592 m)
  • スーパー8件
    • マルヨシセンター 片原町店 (265 m)
    • まちマルシェ・きむら (380 m)
    • マルナカ 通町店 (411 m)
    • マルナカ 広場店 (577 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (592 m)
    • マルナカ 松福店 (743 m)
    • マルナカ 田町店 (975 m)
    • 天神前センター本店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (396 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (479 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (491 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (596 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (604 m)
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (621 m)
    • 村上学園高等学校高松 (673 m)
    • 吉田愛服飾専門学校 (687 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (688 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松北警察署 丸亀町交番 (78 m)
    • sottoprodotto (ソットプロドット) (105 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (164 m)
    • 高松家庭裁判所 (279 m)
    • 高松簡易裁判所 (283 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (283 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (283 m)
    • 高松地方裁判所 (343 m)
    • 高松高等裁判所 (346 m)
    • 高松検察審査会・事務局 (347 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (33 m)
    • マヤ内科医院 (42 m)
    • もりい矯正歯科クリニック (61 m)
    • おか鍼灸整骨院 (128 m)
    • 丸亀町ハビット歯科クリニック (130 m)
    • 美術館北通り診療所 (132 m)
    • 陽子レディースクリニック (142 m)
    • 湘南美容外科クリニック 高松院 (143 m)
    • 丸亀町献血ルーム オリーブ (145 m)
    • 本多内科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 壱番街ドーム保育園 (144 m)
    • 高松保育園 (168 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (458 m)
    • 百十四ももっこらんど (496 m)
    • 光華幼稚園 (504 m)
    • カナリヤ保育園 (583 m)
    • 高松聖母幼稚園 (684 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (737 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (971 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツライオン館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツライオン館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツライオン館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,897万～2,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
114万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より91.2% 高い↑
香川県の平均より96.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 27位
高松市
368棟中 27位
百間町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツライオン館の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツライオン館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,260万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツライオン館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,100万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2021年5月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2021年4月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2020年10月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--
2019年5月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツライオン館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,356.7万円34.4万円
4階〜5階2,390万円36.3万円
6階〜7階1,921.7万円32.8万円
8階〜9階2,470万円35.6万円
10階〜11階3,100万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,196.3万円34.2万円
2LDK/2SLDK等2,118.6万円33.7万円
3LDK/3SLDK等2,592万円37.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,346.3万円35.8万円

アルファステイツライオン館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツライオン館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円2LDK60.09㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2023年5月11.0万円2LDK60.09㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2023年3月11.5万円2LDK60.09㎡34.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK76.36㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月11.8万円3LDK73.86㎡35.4万円11.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツライオン館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
55.61㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
73.86㎡ / -
3階11.1万〜11.6万円
60.09㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
76.36㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
55.61㎡ / -		13.7万〜14.4万円
73.86㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
58.07㎡ / 南		14.3万〜15.1万円
77.0㎡ / 南		12万〜12.6万円
64.57㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
60.09㎡ / -
7階10.5万〜11.1万円
56.0㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
60.09㎡ / 南
8階11.8万〜12.4万円
62.66㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
76.0㎡ / 南東
9階11.1万〜11.7万円
60.09㎡ / -
10階
11階14.7万〜15.4万円
76.61㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる