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アルファステイツライオン館

★★★★☆4.63 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
香川県高松市百間町9-5
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
築年数
2009年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツライオン館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より107.2% 高い↑
高松市の平均より102.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 12位
高松市
359棟中 12位
百間町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツライオン館の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツライオン館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2017年7月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2017年5月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-

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アルファステイツライオン館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK76.36㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月11.8万円3LDK73.86㎡35.4万円11.8万円1〜5
2016年10月11.8万円3LDK73.86㎡35.4万円11.8万円1〜5
2016年10月13.0万円1LDK55.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円1LDK55.61㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円1LDK55.61㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2016年4月10.0万円1LDK55.61㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2015年3月12.5万円3LDK76.36㎡25.0万円26.0万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK76.36㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツライオン館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
55.61㎡ / 南
3階12.1万円〜13.3万円
76.36㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
55.61㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
73.86㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
58.07㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
77.0㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
64.57㎡ / 南
6階
7階9.0万円〜10.0万円
56.0㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
60.09㎡ / -
8階12.1万円〜13.3万円
76.0㎡ / 南東
9階
10階
11階8.9万円〜9.8万円
55.61㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.63(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツライオン館の基本情報

香川県高松市百間町に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツライオン館(アルファステイツライオンカン)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 百間町9-5管理形態委託
郵便番号〒760-0041管理員日勤
築年数2009年5月管理費1㎡あたり96円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 松山支店高松出張所 (202 m)
    • ファミリーマート高松今新町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (239 m)
    • ファミリーマート高松磨屋町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 信金中央金庫四国支店 (279 m)
    • 三井住友銀行 高松支店 (286 m)
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    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (579 m)
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    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (271 m)
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