アルファステイツライオン館
★★★★☆4.57 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数10件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,150万円
6階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
6階, 3LDK, 約64㎡の例
アルファステイツライオン館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より103.6% 高い↑ 香川県の平均より108.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツライオン館の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.8万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツライオン館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルファステイツライオン館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルファステイツライオン館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.36㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.86㎡ | 35.4万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.86㎡ | 35.4万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 55.61㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 55.61㎡ | 39.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツライオン館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
- 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.6万円 55.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12万〜13.2万円 76.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 55.61㎡ / - | 11.6万〜12.9万円 73.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 58.07㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 77.0㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 64.57㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 | 8.9万〜9.9万円 56.0㎡ / 南 | 9.4万〜10.4万円 60.09㎡ / - | |
| 8階 | 12万〜13.2万円 76.0㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.8万〜9.8万円 55.61㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.57(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アルファステイツライオン館の基本情報
香川県高松市百間町に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルファステイツライオンカン | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 百間町9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 史跡高松城跡(玉藻公園) (579 m)
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