イトーピア高松
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
6階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 402件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 8万円 | |
表面利回り | 14.0% 〜 17.1% | 6階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.23
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市浜ノ町60-55
- 交通
- JR高徳線「高松駅」徒歩12分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア高松の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアタカマツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 浜ノ町60-55 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 449戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市浜ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数449戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の高松駅で徒歩12分、JR高徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高松築港駅から徒歩16分、昭和町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- 百十四銀行西支店 (524 m)
- 高松信用金庫西通町支店 (570 m)
- ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
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- 日本銀行高松支店 (875 m)
- 公園3件
- 瀬戸内緑地 (295 m)
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- 瀬戸内海浜緑地 (803 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松浜ノ町東店 (232 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (661 m)
- セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (703 m)
- セブンイレブン 高松サンポート店 (742 m)
- ミニストップ 高松駅前店 (760 m)
- セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (872 m)
- ローソン 高松番町二丁目店 (890 m)
- セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (896 m)
- ローソン 高松番町三丁目店 (907 m)
- ローソン 高松兵庫町店 (976 m)
- スーパー4件
- マルナカ サンポート店 (347 m)
- マルナカ 広場店 (772 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (846 m)
- 新鮮市場きむら 青果センター (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 穴吹カレッジグループ本部 (519 m)
- 穴吹医療大学校 (520 m)
- 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (538 m)
- 香川県歯科医療専門学校 (543 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (554 m)
- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (556 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (575 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (575 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在高松スペイン王国名誉領事館 (254 m)
- 香川県警察本部 鉄道警察隊 (286 m)
- 高松西年金事務所 (504 m)
- 四国地方整備局 (593 m)
- 高松労働基準監督署 第一・第二・第三方面 (593 m)
- 四国厚生支局 総務課 (593 m)
- 四国経済産業局 (593 m)
- 香川労働局 雇用環境・均等室 (593 m)
- 中国四国農政局香川県拠点 地方参事官室・代表 (593 m)
- 四国管区警察局 (593 m)
- 病院/医療10件
- むらせ内科クリニック (93 m)
- 岩田歯科医院 (120 m)
- 遠藤医院 (148 m)
- サンポート歯科 (217 m)
- 伊東歯科矯正歯科医院 (221 m)
- きょう京錦にしき (486 m)
- 亀田歯科医院 (523 m)
- いしこ外科医院 (529 m)
- 社団法人香川県歯科衛生士会 (532 m)
- 川西歯科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 高松市立扇町保育所 (584 m)
- 高松市立瀬戸内保育所 (744 m)
- 高松聖母幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア高松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア高松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 281万~1,729万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より46.3% 低い↓ 香川県の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア高松の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 32万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア高松の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア高松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、188万〜1,300万円です。専有面積は約29㎡〜約132㎡です。全部で402件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2023年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
2023年11月 | 770万円 | 1〜5 | 1LDK+WCL | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
2023年10月 | 770万円 | 1〜5 | 1LDK+WCL | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約38万円) | 北 | - |
2023年7月 | 770万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約38万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で402件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア高松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア高松の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:14.0% 〜 17.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で298件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.5万円 | 1DK | 29.34㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 32.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 32.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.6万円 | 1K | 29.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 32.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア高松の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 3.2万〜3.4万円 29.34㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 87.43㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 82.17㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 87.0㎡ / - |
2階 | 7万〜7.4万円 61.3㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 76.96㎡ / 南 | ||
3階 | 3.7万〜3.9万円 32.76㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 66.0㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 68.84㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 82.46㎡ / 南 |
4階 | 4万〜4.2万円 32.76㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 76.96㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 65.52㎡ / 西 | |
5階 | 3.8万〜4万円 32.76㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 65.52㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 65.52㎡ / 西 | 10.5万〜11万円 87.43㎡ / - |
6階 | 3.9万〜4.1万円 32.76㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 82.17㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 65.52㎡ / 西 | |
7階 | 3.4万〜3.6万円 29.34㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 66.0㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 66.0㎡ / 西 | |
8階 | 3.9万〜4.1万円 32.76㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 61.3㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 65.52㎡ / 西 | |
9階 | 3.5万〜3.6万円 29.34㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 65.52㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 61.3㎡ / 北 | 15万〜15.7万円 132.3㎡ / 北 |
10階 | 3.9万〜4.1万円 32.76㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 82.17㎡ / 南東 | ||
11階 | ||||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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