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イトーピア高松

★★★☆☆3.0 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円 〜 7.5万円

住所
香川県高松市浜ノ町60-55
交通
築年数
1975年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より58.6% 低い↓
高松市の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 348位
高松市
359棟中 279位
浜ノ町
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • イトーピア高松の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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イトーピア高松の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア高松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月508万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約5万円 (約17万円)西-
2017年9月390万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約25万円)西-
2017年9月550万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア高松の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:22.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.52㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費-

間取

  • 敷金:20.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.84㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費-

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.34㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費-

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.34㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.52㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:61.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:17.3% 〜 21.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK68.84㎡20.4万円-1〜5
2017年6月7.5万円3LDK65.52㎡22.5万円-1〜5西
2017年6月4.8万円3LDK65.52㎡14.4万円4.8万円6〜10西
2017年6月4.6万円1K29.34㎡9.2万円-6〜10
2017年6月3.8万円1K29.34㎡3.8万円3.8万円6〜10-
2017年6月6.8万円3LDK65.52㎡-13.6万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK65.52㎡-14.0万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK65.52㎡22.5万円-1〜5西
2017年5月6.8万円3LDK65.52㎡-13.6万円6〜10
2017年5月6.2万円2LDK65.52㎡-6.2万円6〜10
2017年5月6.8万円3LDK68.84㎡20.4万円-1〜5
2017年5月4.8万円3LDK65.52㎡14.4万円4.8万円6〜10西
2017年5月4.6万円1R29.34㎡9.2万円-6〜10
2017年5月4.2万円1K32.76㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年4月4.8万円3LDK65.52㎡14.4万円4.8万円6〜10西
2017年4月4.6万円1R29.34㎡9.2万円-6〜10
2017年4月4.2万円1K32.76㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年4月6.2万円2LDK65.52㎡6.2万円12.4万円6〜10西
2017年4月6.8万円3LDK65.52㎡-13.6万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK65.52㎡-14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア高松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.1万円〜3.5万円
32.76㎡ / 東
8.9万円〜9.9万円
87.43㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
82.17㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
87.0㎡ / -
2階3.3万円〜3.7万円
32.76㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
76.96㎡ / -
3階3.2万円〜3.6万円
32.76㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
68.84㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
82.46㎡ / 南
4階3.4万円〜3.8万円
32.76㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
76.96㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
65.52㎡ / 西
5階3.3万円〜3.6万円
32.76㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
65.52㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
65.52㎡ / 西
9.1万円〜10.0万円
87.43㎡ / -
6階3.3万円〜3.6万円
32.76㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
82.0㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
65.52㎡ / -
7階3.1万円〜3.4万円
29.34㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
66.0㎡ / 北
6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 西
8階3.4万円〜3.8万円
32.76㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
65.52㎡ / 西
9階3.4万円〜3.8万円
32.76㎡ / -
6.7万円〜7.5万円
65.52㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
65.52㎡ / 北
10階3.4万円〜3.7万円
32.76㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
77.0㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.0(香川県)

イトーピア高松の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア高松の基本情報

香川県高松市浜ノ町に位置するマンションで、総戸数449戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の高松駅で徒歩12分、JR高徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピア高松(イトーピアタカマツ)管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 浜ノ町60-55管理形態委託
郵便番号〒760-0011管理員日勤
築年数1975年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数449戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高松浜ノ町郵便局 (120 m)
    • 高松扇町郵便局 (505 m)
    • 百十四銀行西支店 (524 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (570 m)
    • サンポート高松郵便局 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (693 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店JR高松駅出張所 (701 m)
    • JA香川県幸町支店 (848 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (866 m)
    • 日本銀行高松支店 (874 m)
  • 公園3件
    • 瀬戸内緑地 (296 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (733 m)
    • 瀬戸内海浜緑地 (804 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (231 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (661 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松駅改札口店 (667 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (743 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (897 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (907 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (975 m)
    • サークルK 高松昭和店 (980 m)
    • サークルK 高松センタービル店 (989 m)
  • スーパー4件
    • マルナカ サンポート店 (346 m)
    • ACEONE(エースワン) サンポート高店 (677 m)
    • マルナカ 広場店 (772 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジグループ本部 (519 m)
    • 穴吹医療大学校 (519 m)
    • 香川県歯科医療専門学校 (539 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (574 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (574 m)
    • 高松市立新番丁小学校 (601 m)
    • 高松高等学院 (694 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (741 m)
    • 香川県立高松工芸高等学校 (800 m)
    • 香川県立盲学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • サンポート歯科 (216 m)
    • 伊東歯科矯正歯科医院 (221 m)
    • 大野鍼灸接骨院 (281 m)
    • きょう京錦にしき (486 m)
    • 亀田歯科医院 (522 m)
    • いしこ外科医院 (528 m)
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    • 高松市立瀬戸内保育所 (745 m)
    • 高松聖母幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア高松」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識