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労住協第5ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
6階、3DK、約82㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円6階, 3DK, 約82㎡の例
売買履歴282021年03月05日更新
家賃相場4.3万 〜 7万円
表面利回り14.5% 〜 17.76階, 3DK, 約82㎡の例

資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.88

459人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市浜ノ町66
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩9分
築年月
1971年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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労住協第5ビルの基本情報

労住協第5ビルは、1971年02月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3DK、3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は445万~502万円、参考相場単価は5万円/㎡~6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロウジュウキョウダイゴビル管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 浜ノ町66管理形態委託
郵便番号〒760-0011管理員常駐
築年月1971年2月管理費1㎡あたり86円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3SDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市浜ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩9分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩12分、片原町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (466 m)
    • JA香川県本店 (572 m)
    • JA香川信連本所 (575 m)
    • 百十四銀行西支店 (628 m)
    • 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (653 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 日本銀行高松支店 (690 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (719 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (739 m)
  • 公園3件
    • 高松駅前広場地下ポート (499 m)
    • 瀬戸内緑地 (511 m)
    • 玉藻公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (215 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (474 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (498 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (546 m)
    • セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (633 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (676 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (702 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (819 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (826 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (943 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ サンポート店 (103 m)
    • マルナカ 広場店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジグループ本部 (334 m)
    • 穴吹医療大学校 (335 m)
    • 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (348 m)
    • 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (379 m)
    • 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (379 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (403 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (403 m)
    • 香川県歯科医療専門学校 (491 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (545 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 香川県警察本部 鉄道警察隊 (185 m)
    • 在高松スペイン王国名誉領事館 (197 m)
    • 四国地方整備局 (349 m)
    • 高松労働基準監督署 第一・第二・第三方面 (349 m)
    • 四国厚生支局 総務課 (349 m)
    • 四国経済産業局 (349 m)
    • 香川労働局 雇用環境・均等室 (349 m)
    • 中国四国農政局香川県拠点 地方参事官室・代表 (349 m)
    • 四国管区警察局 (349 m)
    • 高松地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (370 m)
  • 病院/医療10件
    • むらせ内科クリニック (152 m)
    • サンポート歯科 (161 m)
    • 岩田歯科医院 (361 m)
    • 遠藤医院 (364 m)
    • 伊東歯科矯正歯科医院 (388 m)
    • 共立美容外科 高松院 (442 m)
    • デイサービスにぎわい (476 m)
    • 社団法人香川県歯科衛生士会 (487 m)
    • サンポート高松クリニック (501 m)
    • きょう京錦にしき (521 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高松市立扇町保育所 (705 m)
    • 高松聖母幼稚園 (938 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (976 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

労住協第5ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格445万~502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
19万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より67.5% 低い↓
香川県の平均より66.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約82㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 436位
高松市
368棟中 354位
浜ノ町
16棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 労住協第5ビルの相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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労住協第5ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比480万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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労住協第5ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月490万円1〜53SDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)-
2021年1月490万円1〜53SDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)-
2020年12月490万円1〜53SDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)-
2020年11月490万円1〜53SDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)-
2020年10月490万円1〜53SDK約76㎡ (約23坪)約6万円 (約21万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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労住協第5ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃6階、3DK、約82㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:14.5% 〜 17.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円3LDK76.98㎡--1〜5-
2024年2月5.9万円3LDK76.98㎡--1〜5-
2024年1月5.9万円3LDK76.98㎡--1〜5-
2023年12月5.9万円3LDK76.98㎡--1〜5-
2023年11月5.9万円3LDK76.98㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

労住協第5ビルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
92.5㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
76.98㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
76.98㎡ / -
6.5万〜6.8万円
82.0㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
76.98㎡ / 南
6階
7階
8階7.4万〜7.8万円
92.5㎡ / 南
9階
10階
11階
12階

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