富士コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
6階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 6階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.02
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市浜ノ町69-43
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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富士コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジコーポ | 管理会社 | 富士観光開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 浜ノ町69-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市浜ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の高松駅で徒歩8分、ＪＲ高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩12分、片原町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (491 m)
- JA香川県本店 (667 m)
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- 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (699 m)
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- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (848 m)
- 百十四銀行西支店 (920 m)
- ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 三井住友銀行 高松支店 (997 m)
- 公園3件
- 高松駅前広場地下ポート (487 m)
- 瀬戸内緑地 (776 m)
- 玉藻公園 (787 m)
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- セブンイレブン 高松サンポート店 (406 m)
- セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (497 m)
- ローソン 高松浜ノ町東店 (504 m)
- セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (575 m)
- ミニストップ 高松駅前店 (601 m)
- セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (949 m)
- ローソン 高松兵庫町店 (965 m)
- スーパー2件
- マルナカ サンポート店 (232 m)
- マルナカ 広場店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 穴吹カレッジグループ本部 (494 m)
- 穴吹医療大学校 (496 m)
- 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (497 m)
- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (541 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (542 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (564 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (564 m)
- ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (644 m)
- 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (646 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (656 m)
- 公共施設/機関10件
- 四国地方整備局 (265 m)
- 高松労働基準監督署 第一・第二・第三方面 (265 m)
- 四国厚生支局 総務課 (265 m)
- 四国経済産業局 (265 m)
- 香川労働局 雇用環境・均等室 (265 m)
- 中国四国農政局香川県拠点 地方参事官室・代表 (265 m)
- 四国管区警察局 (265 m)
- 高松地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (287 m)
- 自衛隊香川地方協力本部 (287 m)
- 四国行政評価支局 (287 m)
- 病院/医療10件
- 共立美容外科 高松院 (344 m)
- サンポート高松クリニック (383 m)
- むらせ内科クリニック (401 m)
- 武田歯科医院 (432 m)
- サンポート歯科 (451 m)
- カイロプラクティックカルーナ (565 m)
- よしまつクリニック (578 m)
- デイサービスにぎわい (587 m)
- 岩田歯科医院 (602 m)
- 遠藤医院 (627 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 高松市立扇町保育所 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士コーポの簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 389万～1,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より58.5% 低い↓ 香川県の平均より57.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士コーポの相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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富士コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,280万円です。専有面積は約52㎡〜約105㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.04％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋136.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。以前の期間と比較して-43.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 502.5万円 | 8.8万円 |
| 4階〜6階 | 466.3万円 | 6.1万円 |
| 7階〜8階 | 400万円 | 3.8万円 |
| 9階〜10階 | 880万円 | 9.6万円 |
| 11階〜12階 | 150万円 | 2.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 250万円 | 4.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 424.5万円 | 7.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 833.8万円 | 10.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 480万円 | 4.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 400万円 | 3.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 566万円 | 7.4万円 |
| 西 | 1,280万円 | 14.3万円 |
富士コーポの売却のご相談
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富士コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.7万円 | 2LDK | 69.26㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 2LDK | 69.26㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 68.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.0万円 | 1LDK | 56.58㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1LDK | 56.58㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 5万〜5.2万円 57.6㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 67.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 56.58㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 89.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 73.6㎡ / 南 | |||
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 74.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 105.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 105.0㎡ / 南 | |||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 105.0㎡ / 南 | |||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 89.7㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 105.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | ||||
| 12階 | 4.7万〜4.9万円 52.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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