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アルファステイツ伏石サンフラワー通り

★★★★☆4.11 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
香川県高松市伏石町2033-2
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩22分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩25分
築年数
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より40.0% 高い↑
高松市の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 79位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ伏石サンフラワー通りの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比-1,580万円〜1,740万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,898万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,898万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,898万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,898万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.1万円3LDK70.01㎡33.4万円11.1万円1〜5
2017年1月11.1万円3LDK70.01㎡33.4万円11.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万円〜10.9万円
70.0㎡ / 南
4階
5階10.0万円〜11.1万円
72.03㎡ / -
6階
7階
8階10.9万円〜12.0万円
75.1㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.11(香川県)

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの基本情報

香川県高松市伏石町に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツフセイシサンフラワードオリ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 伏石町2033-2管理形態委託
郵便番号〒761-8071管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩22分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA香川県高松市太田支店 (224 m)
    • ファミリーマート高松伏石町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 高松信用金庫レインボー支店 (561 m)
    • ファミリーマートレインボー通り 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 高松レインボーロード郵便局 (743 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 高松上之町郵便局 (930 m)
    • 高松伏石郵便局 (939 m)
  • 公園3件
    • 松縄流石中央公園 (405 m)
    • 伏石中央公園 (412 m)
    • 木太中央公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松伏石町店 (89 m)
    • ファミリーマート 高松伏石町店 (325 m)
    • ローソン 高松松縄町店 (694 m)
    • ファミリーマート レインボー通り店 (704 m)
    • ローソン 高松今里町店 (721 m)
    • ローソン 高松伏石店 (741 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (781 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (812 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (812 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (847 m)
  • スーパー4件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (284 m)
    • マルナカ 伏石店 (649 m)
    • マルヨシセンター 松縄店 (662 m)
    • ハローズ 高松レインボー店 (781 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高松国際高等学院 (394 m)
    • 高松国際高等学院 教室直通 (426 m)
    • 高松市立太田小学校 (661 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (726 m)
    • 香川県美容業生活衛生同業組合 (741 m)
    • 高松市立中央小学校 (880 m)
    • さじぇす中央校 (933 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高松南警察署 今里交番 (468 m)
    • 太田出張所 (870 m)
    • 高松市役所市民政策部 太田中央コミュニティセンター (878 m)
    • 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (880 m)
  • 病院/医療10件
    • じんないクリニック (52 m)
    • 石丸歯科医院 (215 m)
    • 荒木内科医院 (226 m)
    • としま歯科医院 (330 m)
    • 斎藤クリニック (336 m)
    • 三好治療院 (338 m)
    • 西原歯科医院 (370 m)
    • 川地クリニック (384 m)
    • いまじょう矯正歯科クリニック (426 m)
    • とびうめ小児科医院 (453 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高松市立太田保育所 (606 m)
    • くにとう幼稚園 (626 m)
    • 青空幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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