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アルファステイツ太田2

★★★☆☆3.85 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
香川県高松市伏石町2088-9
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩19分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩29分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩30分
築年月
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ太田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より4.1% 高い↑
高松市の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 163位
高松市
311棟中 134位
伏石町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ太田2の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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アルファステイツ太田2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ太田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2016年9月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-

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アルファステイツ太田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK71.9㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年10月8.0万円3LDK71.9㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年9月8.5万円3LDK71.9㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年8月8.5万円3LDK71.9㎡25.5万円8.5万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK71.9㎡25.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ太田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万〜7.9万円
71.9㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
71.9㎡ / 南
5階7.5万〜8.2万円
72.0㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
72.0㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
71.9㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(香川県)

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アルファステイツ太田2の基本情報

香川県高松市伏石町に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツオオタニ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 伏石町2088-9管理形態-
郵便番号〒761-8071管理員-
築年月1996年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩19分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩29分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高松伏石町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • JA香川県高松市太田支店 (388 m)
    • 高松伏石郵便局 (433 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (522 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (559 m)
    • ファミリーマートサンフラワー通り 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (605 m)
    • 百十四銀行 伏石支店 (632 m)
    • 高松信用金庫レインボー支店 (713 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園3件
    • 伏石中央公園 (187 m)
    • 太田中央公園 (858 m)
    • 松縄流石中央公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松伏石店 (173 m)
    • ファミリーマート 高松伏石町店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町店 (426 m)
    • ファミリーマート サンフラワー通り店 (467 m)
    • ローソン 高松太田下町店 (472 m)
    • セブンイレブン 高松伏石町店 (519 m)
    • ローソン 高松松縄町店 (606 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (930 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (933 m)
    • ミニストップ 高松大池南店 (970 m)
  • スーパー2件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (364 m)
    • ハローズ 高松レインボー店 (451 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高松国際高等学院 (239 m)
    • 高松市立太田小学校 (309 m)
    • 高松市立中央小学校 (659 m)
    • 高松国際高等学院 教室直通 (699 m)
    • さじぇす中央校 (803 m)
    • 香川県美容業生活衛生同業組合 (902 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 太田出張所 (327 m)
    • 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (334 m)
    • 高松市役所市民政策部 太田中央コミュニティセンター (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 西原歯科医院 (277 m)
    • 永原歯科医院 (280 m)
    • 上里歯科医院 (320 m)
    • とびうめ内科医院 (429 m)
    • 荒木内科医院 (572 m)
    • 竹広小児科医院 (586 m)
    • じんないクリニック (597 m)
    • 西本皮膚科医院 (610 m)
    • ひまわり歯科医院 (615 m)
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (623 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高松市立太田保育所 (330 m)
    • さくら伏石保育園 (421 m)
    • こぶし中央保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識