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アルファステイツ伏石

★★★☆☆3.88 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
香川県高松市伏石町2138-7
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩28分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩29分
築年数
1994年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ伏石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より7.7% 高い↑
高松市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 146位
高松市
359棟中 121位
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  • アルファステイツ伏石の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファステイツ伏石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ伏石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2015年2月1,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2014年11月1,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ伏石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月9.8万円3LDK72.26㎡29.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ伏石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.6万円〜9.5万円
72.26㎡ / 南
7階
8階8.2万円〜9.0万円
68.22㎡ / 南
9階8.7万円〜9.6万円
72.0㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.88(香川県)

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アルファステイツ伏石の基本情報

香川県高松市伏石町に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ伏石(アルファステイツフセイシ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 伏石町2138-7管理形態-
郵便番号〒761-8071管理員-
築年数1994年4月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩28分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 香川銀行 伏石支店 (248 m)
    • 百十四銀行 伏石支店 (259 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (455 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (517 m)
    • 高松信用金庫レインボー支店 (583 m)
    • ファミリーマート高松伏石町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
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    • ファミリーマートサンフラワー通り 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 高松伏石郵便局 (908 m)
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    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (668 m)
    • ローソン 高松伏石店 (671 m)
    • ローソン 高松多肥下町店 (741 m)
    • ファミリーマート 高松伏石町店 (755 m)
    • ローソン 高松太田下町店 (822 m)
    • サークルK 高松木太町一区店 (833 m)
    • セブンイレブン 高松伏石町店 (880 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 高松レインボー店 (141 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ太田 (831 m)
    • 新鮮市場きむら 木太店 (951 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高松市立中央小学校 (166 m)
    • さじぇす中央校 (327 m)
    • 高松国際高等学院 (574 m)
    • 香川県美容業生活衛生同業組合 (665 m)
    • 高松市立木太中学校 (673 m)
    • 高松国際高等学院 教室直通 (692 m)
    • 高松市立太田小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高松市役所市民政策部 太田中央コミュニティセンター (447 m)
    • 太田出張所 (790 m)
    • 高松市役所市民政策局 太田コミュニティセンター (791 m)
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    • 高田耳鼻咽喉科医院 (50 m)
    • 西本皮膚科医院 (125 m)
    • 上里歯科医院 (258 m)
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    • とびうめ内科医院 (405 m)
    • あおぞら歯科クリニック (491 m)
    • ふじわら歯科医院 (535 m)
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    • 高松市立太田保育所 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識