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サーパス仏生山の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴50件更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.55

948人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市仏生山町甲829-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩5分
築年月
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス仏生山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス仏生山の基本情報

サーパス仏生山は、穴吹工務店によって1995年07月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は899万～1,174万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスブッショウザン管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 仏生山町甲829-1管理形態委託
郵便番号〒761-8078管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩20分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市仏生山町甲に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の仏生山駅で徒歩5分、アクセス良好です。空港通り駅から徒歩20分、太田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA香川県仏生山支店 (148 m)
    • 高松信用金庫仏生山支店 (233 m)
    • 百十四銀行 仏生山支店 (415 m)
    • 香川銀行 仏生山支店 (646 m)
    • ファミリーマート高松仏生山北 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 香川県信用組合 仏生山支店 (804 m)
  • コンビニ4件
    • ニューヤマザキデイリーストア 高松仏生山店 (157 m)
    • ヤマザキデイリー高松仏生山店 (162 m)
    • セブンイレブン 高松仏生山店 (405 m)
    • ファミリーマート 高松仏生山北店 (765 m)
  • スーパー1件
    • マルナカ 仏生山店 (337 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高松市立龍雲中学校 (548 m)
    • 高松市立仏生山小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高松市役所市民政策局 仏生山コミュニティセンター (487 m)
    • 仏生山出張所 (508 m)
    • 中国四国農政局香川用水二期農業水利事業所 (508 m)
    • 高松南警察署 仏生山交番 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田眼科医院 (93 m)
    • ほそかわ整体院 (94 m)
    • さくらの馬場クリニック (149 m)
    • 仏生山みぞぶち内科医院 (167 m)
    • 新田歯科医院 (171 m)
    • 仏生山 デイトレセンター (175 m)
    • 仏生山駅前こだまクリニック (219 m)
    • わき外科クリニック (228 m)
    • 谷本歯科医院 (368 m)
    • 高松市立みんなの病院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 相愛幼稚園 (314 m)
    • 幼保連携型認定こども園カナン保育園 (325 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス仏生山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス仏生山の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格899万～1,174万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より28.9% 低い↓
香川県の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 286位
高松市
369棟中 237位
仏生山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス仏生山の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス仏生山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス仏生山の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,380万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南-
2025年1月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南-
2024年12月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南-
2021年2月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2021年1月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.84％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス仏生山の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件826万円（11.9万円）
71〜80㎡45件1,058.9万円（14.3万円）
81〜90㎡1件1,180万円（14.7万円）

サーパス仏生山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,058.9万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス仏生山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,120万円15.4万円
3階〜4階980.6万円13.2万円
5階〜6階1,341.7万円17.8万円
7階〜8階815万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等815万円11.7万円
3LDK/3SLDK等1,044.8万円14.2万円
4LDK/4SLDK等1,280万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,084.6万円14.8万円

サーパス仏生山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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サーパス仏生山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.0万円3LDK72.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年9月7.0万円3LDK72.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年8月7.0万円3LDK72.99㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年6月7.0万円3LDK72.99㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2023年4月7.0万円3LDK72.99㎡7.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス仏生山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
80.37㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
72.29㎡ / -
3階
4階6.9万〜7.3万円
74.55㎡ / -		7.6万〜8万円
80.37㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
74.55㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
72.24㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
84.0㎡ / 南
7階
8階6.7万〜7.1万円
69.37㎡ / 南

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サーパス仏生山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス仏生山周辺の中古マンション

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仏生山ハイツ

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩9分
高松市仏生山町甲

95万〜298万円

49㎡〜59㎡
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仏生山ハイツ2

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩10分
高松市仏生山町甲

95万〜200万円

58㎡
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ファインコートビックワン太田

高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩13分
高松市太田上町

900万〜980万円

63㎡
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ダイアパレスラミューズ太田

高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩15分
高松市太田上町

780万〜1,190万円

70㎡〜73㎡
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アルファステイツ太田3

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩16分
高松市太田上町

920万〜1,390万円

73㎡〜93㎡
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ダイアパレス太田第2

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩15分
高松市太田上町

650万〜1,280万円

52㎡〜68㎡

サーパス仏生山周辺の相場が近い中古マンション

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オレンジハイツ香西

ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩1分
高松市香西東町

680万〜1,490万円

72㎡〜81㎡
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サーパス国分寺2

ＪＲ予讃線（高松-松山）「端岡駅」徒歩25分
高松市国分寺町新名

580万〜1,450万円

63㎡〜74㎡
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ダイアパレス桜町

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
高松市桜町1丁目

200万〜730万円

23㎡〜36㎡
NO IMAGE

ダイアパレス太田第5

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩8分
高松市太田上町

950万〜1,880万円

67㎡〜86㎡
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サントノーレ高松西弐番館

ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩4分
高松市鶴市町

760万〜1,700万円

91㎡〜100㎡
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サーパス木太第3

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩9分
高松市木太町

980万〜1,550万円

71㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。