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アルファライフ玉藻公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴5件更新
家賃相場9.5万 〜 13.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.03

605人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市北浜町10-16
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩8分
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファライフ玉藻公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファライフ玉藻公園の基本情報

アルファライフ玉藻公園は、あなぶき興産によって2004年09月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,316万～1,639万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファライフタマモコウエン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 北浜町10-16管理形態委託
郵便番号〒760-0031管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり43円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩8分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市北浜町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩8分、アクセス良好です。高松築港駅から徒歩8分、高松駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (547 m)
    • 高松信用金庫片原町支店 (583 m)
    • 香川銀行 通町支店 (589 m)
    • 日本銀行高松支店 (632 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (649 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (650 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (654 m)
    • JA香川信連本所 (670 m)
    • JA香川県本店 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (676 m)
  • 公園3件
    • 玉藻公園 (299 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (636 m)
    • 杣場川緑道 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (505 m)
    • ローソン 高松城東町二丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (582 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (587 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (664 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (668 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (741 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (746 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (817 m)
  • スーパー6件
    • マルヨシセンター 片原町店 (507 m)
    • マルナカ 通町店 (662 m)
    • マルナカ 松福店 (833 m)
    • 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (909 m)
    • マルナカ 広場店 (931 m)
    • 業務スーパー エブリイ朝日町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (521 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (696 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (700 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (857 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (857 m)
    • 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (862 m)
    • 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (865 m)
    • 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (869 m)
    • 穴吹カレッジグループ本部 (882 m)
    • 穴吹医療大学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (393 m)
    • 高松地方検察庁 高松区検察庁 (518 m)
    • 高松入国管理局 総務課 (518 m)
    • 四国公安調査局 (518 m)
    • 高松保護観察所 (518 m)
    • 四国地方更生保護委員会 (518 m)
    • 高松法務局 (518 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (520 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (520 m)
    • 高松家庭裁判所 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック・マツモト (97 m)
    • サンクリーン歯科 (139 m)
    • 特別養護老人ホーム玉藻荘 (173 m)
    • 横井クリニック (343 m)
    • 丸の内整骨院 (408 m)
    • みき歯科 三越通りクリニック (429 m)
    • 丸の内歯科 (430 m)
    • ナーシングホームせせらぎ (474 m)
    • 玉藻クリニック (508 m)
    • 五色台クリニック (508 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (433 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (644 m)
    • 高松保育園 (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファライフ玉藻公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファライフ玉藻公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,316万～1,639万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より17.7% 高い↑
香川県の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 155位
高松市
369棟中 128位
北浜町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アルファライフ玉藻公園の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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アルファライフ玉藻公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アルファライフ玉藻公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,998万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2018年4月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファライフ玉藻公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,600万円（23.2万円）
71〜80㎡6件1,889万円（25.4万円）

アルファライフ玉藻公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,889万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファライフ玉藻公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,998万円26.3万円
3階〜4階1,525万円21.5万円
5階〜6階1,550万円22.5万円
7階〜8階1,780万円24.5万円
9階〜10階1,300万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,425万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,798万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,605.7万円22.9万円

アルファライフ玉藻公園の売却のご相談

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アルファライフ玉藻公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月9.5万円2LDK60.54㎡19.0万円9.5万円6〜10南
2020年8月9.5万円2LDK60.54㎡19.0万円9.5万円6〜10南
2017年4月10.0万円3LDK69.08㎡30.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月13.5万円3LDK69.08㎡40.5万円13.5万円1〜5南
2017年3月10.0万円3LDK69.08㎡30.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ玉藻公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.2万円
76.06㎡ / -
3階10万〜10.5万円
69.08㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
72.74㎡ / -
5階
6階10.1万〜10.6万円
69.0㎡ / 南
7階
8階10.7万〜11.3万円
72.74㎡ / 南
9階9万〜9.4万円
60.54㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルファライフ玉藻公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファライフ玉藻公園周辺の中古マンション

NO IMAGE

玉藻公園ハイツ

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩9分
高松市北浜町

420万〜980万円

42㎡〜94㎡
NO IMAGE

ラパルフェドコリエ

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
高松市北浜町

160万〜270万円

21㎡
NO IMAGE

アルファステイツ丸の内

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市丸の内

2,000万〜3,800万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

労住協第33ビル丸の内マンション

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市丸の内

950万〜1,480万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

片原町駅北マンション

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市鶴屋町

90万〜240万円

16㎡〜24㎡
NO IMAGE

ダイアパレス丸の内(高松市)

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩5分
高松市丸の内

498万〜2,580万円

39㎡〜78㎡

アルファライフ玉藻公園周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ西町(高松市)

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市西町

1,420万〜2,290万円

62㎡〜83㎡
NO IMAGE

サーパス昭和町駅西

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

1,380万〜2,680万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

エールスクエア伏石

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩21分
高松市伏石町

1,380万〜2,470万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

アルファステイツ木太

ＪＲ高徳線「木太町駅」徒歩11分
高松市木太町

560万〜3,200万円

64㎡〜103㎡
NO IMAGE

サーパス桜町

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
高松市桜町2丁目

1,000万〜2,330万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

ダイアパレス福岡町

高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩6分
高松市福岡町1丁目

1,250万〜1,610万円

67㎡〜72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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