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ラパルフェドコリエの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
5階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡更新
参考相場価格150万円 〜 160万円5階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴23件更新
家賃相場2.1万 〜 3.8万円
表面利回り20.7％ 〜 25.3％5階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.05

973人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市北浜町13-8
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
築年月
1990年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェドコリエの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラパルフェドコリエの基本情報

ラパルフェドコリエは、マルコーによって1990年11月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は155万～161万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラパルフェドコリエ管理会社アパマンショップリーシング
住所香川県 高松市 北浜町13-8管理形態委託
郵便番号〒760-0031管理員巡回
築年月1990年11月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩11分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩13分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市北浜町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩7分、アクセス良好です。高松築港駅から徒歩11分、高松駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 香川銀行 通町支店 (434 m)
    • 高松信用金庫片原町支店 (443 m)
    • 東京スター銀行ATM 香川県立中央病院 (595 m)
    • 香川県信用組合 新橋支店 (614 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (641 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (644 m)
    • 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (682 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (711 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (732 m)
    • 日本銀行高松支店 (733 m)
  • 公園3件
    • 玉藻公園 (479 m)
    • 杣場川緑道 (524 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松城東町二丁目店 (303 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (550 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (638 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (692 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (724 m)
    • セブンイレブン 香川県立中央病院前店 (745 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (781 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (793 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (832 m)
  • スーパー6件
    • マルヨシセンター 片原町店 (399 m)
    • マルナカ 通町店 (501 m)
    • マルナカ 松福店 (630 m)
    • 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (775 m)
    • 業務スーパー エブリイ朝日町店 (799 m)
    • まちマルシェ・きむら (991 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (678 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (827 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (829 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (873 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (874 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (995 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (218 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (350 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (491 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (573 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (573 m)
    • 高松家庭裁判所 (576 m)
    • 高松簡易裁判所 (583 m)
    • 高松地方検察庁 高松区検察庁 (609 m)
    • 高松入国管理局 総務課 (609 m)
    • 四国公安調査局 (609 m)
  • 病院/医療10件
    • サンクリーン歯科 (102 m)
    • 特別養護老人ホーム玉藻荘 (109 m)
    • カイロプラクティック・マツモト (207 m)
    • 丸の内整骨院 (339 m)
    • 横井クリニック (377 m)
    • 丸の内歯科 (391 m)
    • みき歯科 三越通りクリニック (411 m)
    • ナーシングホームせせらぎ (424 m)
    • 今瀧歯科クリニック (451 m)
    • 井下歯科医院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (262 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (649 m)
    • 高松保育園 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラパルフェドコリエの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラパルフェドコリエの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格155万～161万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より59.6% 低い↓
香川県の平均より58.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 423位
高松市
369棟中 343位
北浜町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ラパルフェドコリエの相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.4万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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ラパルフェドコリエの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、21㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比↓150万〜160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラパルフェドコリエの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜270万円です。専有面積は約21㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月160万円6〜101ワンルーム約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)--
2025年1月160万円6〜101ワンルーム約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)--
2024年12月160万円6〜101ワンルーム約22㎡ (約7坪)約7万円 (約24万円)--
2023年3月190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年2月190万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)南西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラパルフェドコリエの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡22件220.9万円（10.5万円）

ラパルフェドコリエの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は220.9万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ラパルフェドコリエの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階215万円10.2万円
3階〜4階228.1万円10.9万円
5階〜6階190万円9万円
7階〜8階200万円9.5万円
9階〜10階200万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等217.7万円10.4万円
1LDK/1SLDK等217.7万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西219.2万円10.4万円

ラパルフェドコリエの売却のご相談

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ラパルフェドコリエの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：20.7％ 〜 25.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.7万円ワンルーム21.0㎡--6〜10-
2024年11月3.7万円ワンルーム21.0㎡-3.7万円1〜5-
2024年11月2.5万円ワンルーム21.0㎡--1〜5-
2024年11月2.5万円ワンルーム21.0㎡--1〜5-
2024年11月2.7万円ワンルーム21.0㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェドコリエの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.9万円
21.0㎡ / 南
2階2.8万〜2.9万円
21.0㎡ / 南西
3階2.8万〜2.9万円
21.0㎡ / 南西
4階2.8万〜3万円
21.0㎡ / 南
5階2.9万〜3万円
21.0㎡ / 南
6階2.9万〜3万円
21.0㎡ / 南
7階2.9万〜3万円
21.0㎡ / 南
8階2.8万〜3万円
21.0㎡ / -
9階2.9万〜3万円
21.0㎡ / 南西
10階2.9万〜3万円
21.0㎡ / -

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ラパルフェドコリエへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラパルフェドコリエ周辺の中古マンション

NO IMAGE

玉藻公園ハイツ

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩9分
高松市北浜町

420万〜980万円

42㎡〜94㎡
NO IMAGE

アルファライフ玉藻公園

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩8分
高松市北浜町

1,100万〜1,998万円

61㎡〜76㎡
NO IMAGE

片原町駅北マンション

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市鶴屋町

90万〜240万円

16㎡〜24㎡
NO IMAGE

労住協第33ビル丸の内マンション

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市丸の内

950万〜1,480万円

61㎡〜82㎡
NO IMAGE

アルファステイツ丸の内

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
高松市丸の内

2,000万〜3,800万円

73㎡〜83㎡
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アルファステイツ片原町駅前

高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩3分
高松市鶴屋町

1,780万〜2,250万円

60㎡〜80㎡

ラパルフェドコリエ周辺の相場が近い中古マンション

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リバー茜

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩16分
高松市茜町

430万円

59㎡〜64㎡
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サーパス茜町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩15分
高松市茜町

450万〜850万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

ヴァリューマリオン円座

高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩17分
高松市円座町

480万〜798万円

63㎡〜71㎡
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ダイアパレス屋島第3

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩27分
高松市屋島西町

530万〜680万円

62㎡〜71㎡
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アルファシティ屋島壱番館

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩31分
高松市屋島西町

440万〜1,250万円

63㎡〜107㎡
NO IMAGE

マリオン八栗

高松琴平電気鉄道志度線「八栗駅」徒歩6分
高松市牟礼町牟礼

420万〜750万円

60㎡〜75㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。