シャトレハイツ屋島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 23.0％ 〜 28.1％ | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.71
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市牟礼町牟礼2377-1
- 交通
- ＪＲ高徳線「古高松南駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトレハイツ屋島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレハイツヤシマ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 牟礼町牟礼2377-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-0121 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市牟礼町牟礼に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の古高松南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八栗駅から徒歩6分、古高松駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 百十四銀行 八栗支店 (461 m)
- 香川銀行 屋島支店 (558 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 古高松店 (303 m)
- ミニストップ 高松牟礼町店 (554 m)
- ローソン 高松屋島東町店 (648 m)
- ローソン 高松牟礼町店 (798 m)
- スーパー5件
- マルヨシセンター 牟礼店 (392 m)
- マルナカ マール牟礼店 (449 m)
- ファミリーストアタニモト (598 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープ牟礼 (905 m)
- マルナカ 八栗店 (921 m)
- 学校/教育施設2件
- 高松市役所教育委員会教育局 牟礼北小学校 (938 m)
- 高松市立牟礼北小学校 (972 m)
- 公共施設/機関6件
- 裁判所職員総合研修所高松分室 (484 m)
- 浜西公民館 (523 m)
- 浜東公民館 (541 m)
- 新竜王台自治会公民館 (567 m)
- さぬき警察署 牟礼交番 (713 m)
- 高松北警察署 牟礼交番 (715 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム守里苑 (164 m)
- ショートステイセンター紡音 (165 m)
- 上原接骨院・鍼灸院 (172 m)
- 晴里歯科医院 (197 m)
- 岩藤内科医院 (205 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科医院 (279 m)
- やくり歯科 (314 m)
- エーデルワイスグループホーム (378 m)
- 武上整骨院 (383 m)
- わかばケアサービス (389 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 牟礼保育所 (556 m)
- 八栗保育所 (866 m)
- 高松市立栗山幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレハイツ屋島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレハイツ屋島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 164万～428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より77.8% 低い↓ 香川県の平均より77.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトレハイツ屋島の相場
- ㎡単価
- 3.9万円
- 坪単価
- 13.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャトレハイツ屋島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 250万〜260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレハイツ屋島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜888万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 240万円 | 6〜10 | 3DK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約10万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 240万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約18万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレハイツ屋島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 359.3万円 | 5.7万円 |
| 4階〜6階 | 282.3万円 | 4.8万円 |
| 7階〜9階 | 272.5万円 | 4.4万円 |
| 10階〜11階 | 430.8万円 | 5.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 372万円 | 7.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 340.3万円 | 5.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 303.9万円 | 4.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 261.1万円 | 3.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 327.2万円 | 5.2万円 |
| 東 | 300.3万円 | 4.6万円 |
| 西 | 240.1万円 | 3.8万円 |
| 北/北東/北西 | 444万円 | 10.6万円 |
シャトレハイツ屋島の売却のご相談
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シャトレハイツ屋島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：23.0％ 〜 28.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1LDK | 61.18㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 1LDK | 61.18㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | 1LDK | 61.18㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.4万円 | 1LDK | 61.18㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.4万円 | 1LDK | 61.18㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレハイツ屋島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5万〜5.2万円 60.1㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 61.18㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 65.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 41.84㎡ / 北 | 4.9万〜5.1万円 60.1㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 77.23㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 67.49㎡ / 東 | 5.4万〜5.7万円 62.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | 3.5万〜3.7万円 41.84㎡ / - | |||
| 7階 | 3.9万〜4.1万円 46.35㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 65.66㎡ / 東 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 60.1㎡ / 南 | |||
| 9階 | 5.1万〜5.4万円 61.18㎡ / 西 | 5.2万〜5.5万円 62.59㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 77.23㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.7万〜7万円 77.23㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 63.39㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 77.23㎡ / 南 | |
| 11階 | ||||
| 12階 | ||||
| 13階 |
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