• 検索結果がここに表示されます

マリオン八栗の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 560万円
5階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡更新
参考相場価格540万円 〜 560万円5階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴76件更新
家賃相場6万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％5階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.08

963人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市牟礼町牟礼2523-3
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「八栗駅」徒歩6分
築年月
1989年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マリオン八栗の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マリオン八栗の基本情報

マリオン八栗は、1989年12月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は永禄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は467万～740万円、参考相場単価は7万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリオンヤクリ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 牟礼町牟礼2523-3管理形態委託
郵便番号〒761-0121管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり92円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社永禄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市牟礼町牟礼に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の八栗駅で徒歩6分、アクセス良好です。古高松南駅から徒歩13分、六万寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 百十四銀行 八栗支店 (768 m)
    • 香川銀行 屋島支店 (927 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 高松屋島東町店 (451 m)
    • ファミリーマート 古高松店 (672 m)
    • ミニストップ 高松牟礼町店 (748 m)
  • スーパー4件
    • マルヨシセンター 牟礼店 (302 m)
    • マルナカ 八栗店 (305 m)
    • マルナカ マール牟礼店 (615 m)
    • ファミリーストアタニモト (959 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市役所教育委員会教育局 牟礼北小学校 (373 m)
    • 高松市立牟礼北小学校 (376 m)
    • 高松市立屋島東小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 浜東公民館 (175 m)
    • 浜西公民館 (258 m)
    • さぬき警察署 牟礼交番 (897 m)
    • 高松北警察署 牟礼交番 (904 m)
    • 高松市東消防署牟礼分署 (928 m)
    • 高松市役所市民政策局 屋島東コミュニティセンター (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 三谷歯科医院 (47 m)
    • 香川県高齢者生活協同組合牟礼ひだまり (136 m)
    • ふくま内科クリニック (165 m)
    • 浜野接骨院 (347 m)
    • やくり歯科 (350 m)
    • 武上整骨院 (382 m)
    • 松原歯科医院 (465 m)
    • 晴里歯科医院 (468 m)
    • 上原接骨院・鍼灸院 (498 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科医院 (503 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 牟礼保育所 (433 m)
    • 高松市立栗山幼稚園 (438 m)
    • 高松市立檀浦幼稚園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリオン八栗の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にマリオン八栗の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリオン八栗の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格467万～740万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
25万円 〜 32万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より57.5% 低い↓
香川県の平均より56.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
540万 〜 560万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 419位
高松市
369棟中 340位
牟礼町牟礼
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マリオン八栗の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

マリオン八栗の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比↓540万〜560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マリオン八栗の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜750万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月450万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南-
2025年1月450万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南-
2024年12月450万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南-
2024年1月480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)南-
2023年12月480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)南-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マリオン八栗の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡62件569万円（8.9万円）
71〜80㎡14件647.9万円（8.6万円）

マリオン八栗の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は569万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

マリオン八栗の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階595.3万円8.6万円
3階〜4階620万円9.8万円
5階〜6階559.5万円8.1万円
7階〜8階647.9万円9.3万円
9階〜10階543.6万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等586.5万円9.4万円
3LDK/3SLDK等588.9万円8.7万円
4LDK/4SLDK等535.7万円7.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西575.1万円8.7万円

マリオン八栗の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

マリオン八栗の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円3LDK75.3㎡18.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK75.3㎡18.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK75.3㎡18.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円3LDK75.3㎡18.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK75.3㎡18.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリオン八栗の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.6万円
60.5㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
75.3㎡ / -		5.2万〜5.5万円
69.3㎡ / 南
3階
4階5.6万〜5.9万円
75.3㎡ / -		5.2万〜5.4万円
69.3㎡ / 南東
5階5.3万〜5.5万円
69.0㎡ / 南
6階4.6万〜4.9万円
60.5㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
69.11㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
75.3㎡ / 南
8階5.3万〜5.6万円
68.83㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
69.3㎡ / 南
9階4.7万〜4.9万円
60.5㎡ / 南
10階4.7万〜5万円
60.5㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

マリオン八栗へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マリオン八栗周辺の中古マンション

NO IMAGE

シャトレハイツ屋島

ＪＲ高徳線「古高松南駅」徒歩4分
高松市牟礼町牟礼

1万〜888万円

41㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス古高松

高松琴平電気鉄道志度線「古高松駅」徒歩1分
高松市高松町

600万〜1,500万円

56㎡〜115㎡
NO IMAGE

サーパス古高松駅前

高松琴平電気鉄道志度線「古高松駅」徒歩2分
高松市高松町

1,580万〜2,080万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス屋島参道

高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
高松市屋島中町

1,380万〜1,580万円

77㎡
NO IMAGE

プレジデント屋島

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩2分
高松市高松町

500万〜1,480万円

60㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス高松町

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩9分
高松市高松町

1,100万〜1,680万円

69㎡〜90㎡

マリオン八栗周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

リバー茜

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩16分
高松市茜町

430万円

59㎡〜64㎡
NO IMAGE

サーパス茜町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩15分
高松市茜町

450万〜850万円

59㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレス屋島第3

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩27分
高松市屋島西町

530万〜680万円

62㎡〜71㎡
NO IMAGE

桜町ヴィップマンション

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
高松市桜町1丁目

430万〜680万円

47㎡〜58㎡
NO IMAGE

アルファ西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩6分
高松市西宝町1丁目

100万〜290万円

15㎡〜42㎡
NO IMAGE

サンライトマンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩8分
高松市古新町

298万〜300万円

22㎡〜36㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。