マリオン八栗
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.12
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市牟礼町牟礼2523-3
- 交通
- 高松琴平電気鉄道志度線「八栗駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マリオン八栗の基本情報
建物・設備
名称 | マリオンヤクリ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 牟礼町牟礼2523-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒761-0121 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 永禄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市牟礼町牟礼に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の八栗駅で徒歩6分、アクセス良好です。古高松南駅から徒歩13分、六万寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 百十四銀行 八栗支店 (768 m)
- 香川銀行 屋島支店 (927 m)
- コンビニ3件
- ローソン 高松屋島東町店 (451 m)
- ファミリーマート 古高松店 (672 m)
- ミニストップ 高松牟礼町店 (748 m)
- スーパー4件
- マルヨシセンター 牟礼店 (302 m)
- マルナカ 八栗店 (305 m)
- マルナカ マール牟礼店 (615 m)
- ファミリーストアタニモト (959 m)
- 学校/教育施設3件
- 高松市役所教育委員会教育局 牟礼北小学校 (373 m)
- 高松市立牟礼北小学校 (376 m)
- 高松市立屋島東小学校 (885 m)
- 公共施設/機関6件
- 浜東公民館 (175 m)
- 浜西公民館 (258 m)
- さぬき警察署 牟礼交番 (897 m)
- 高松北警察署 牟礼交番 (904 m)
- 高松市東消防署牟礼分署 (928 m)
- 高松市役所市民政策局 屋島東コミュニティセンター (996 m)
- 病院/医療10件
- 三谷歯科医院 (47 m)
- 香川県高齢者生活協同組合牟礼ひだまり (136 m)
- ふくま内科クリニック (165 m)
- 浜野接骨院 (347 m)
- やくり歯科 (350 m)
- 武上整骨院 (382 m)
- 松原歯科医院 (465 m)
- 晴里歯科医院 (468 m)
- 上原接骨院・鍼灸院 (498 m)
- 渡辺耳鼻咽喉科医院 (503 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 牟礼保育所 (433 m)
- 高松市立栗山幼稚園 (438 m)
- 高松市立檀浦幼稚園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン八栗の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン八栗の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 511万~809万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高松市の平均より52.7% 低い↓ 香川県の平均より51.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリオン八栗の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.1万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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マリオン八栗の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マリオン八栗の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜750万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 480万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年12月 | 480万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
2023年11月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年10月 | 550万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年5月 | 590万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.8%上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マリオン八栗の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 595.3万円 | 8.6万円 |
3階〜4階 | 620万円 | 9.8万円 |
5階〜6階 | 559.5万円 | 8.1万円 |
7階〜8階 | 647.9万円 | 9.3万円 |
9階〜10階 | 543.6万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 586.5万円 | 9.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 588.9万円 | 8.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 535.7万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 575.1万円 | 8.7万円 |
マリオン八栗の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マリオン八栗の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン八栗の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.4万〜4.6万円 60.5㎡ / 南 | ||
2階 | 5.5万〜5.8万円 75.3㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 69.3㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 5.6万〜5.9万円 75.3㎡ / - | 5.2万〜5.4万円 69.3㎡ / 南東 | |
5階 | 5.3万〜5.5万円 69.0㎡ / 南 | ||
6階 | 4.6万〜4.9万円 60.5㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 69.11㎡ / 南 | |
7階 | 5.8万〜6.1万円 75.3㎡ / 南 | ||
8階 | 5.3万〜5.6万円 68.83㎡ / 南 | 5.4万〜5.6万円 69.3㎡ / 南 | |
9階 | 4.7万〜4.9万円 60.5㎡ / 南 | ||
10階 | 4.7万〜5万円 60.5㎡ / 南 |
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