サーパス木太南小前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.95
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市木太町1368-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス木太南小前の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスキタミナミショウマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 木太町1368-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩9分、アクセス良好です。木太東口駅から徒歩11分、元山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 百十四銀行木太支店 (353 m)
- ミニストップ高松元山町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- JA香川県木太支店 (701 m)
- 香川県信用組合 中央支店 (817 m)
- 香川銀行 木太支店 (847 m)
- 高松信用金庫木太支店 (942 m)
- 公園1件
- 木太中央公園 (709 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 高松木太町本村店 (176 m)
- ミニストップ 木太9区店 (490 m)
- ローソン 高松中央インター店 (782 m)
- ローソン 高松木太町7区店 (791 m)
- ファミリーマート 木太町八区店 (869 m)
- セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (879 m)
- ファミリーマート レインボー通り店 (997 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場きむら 木太店 (412 m)
- GREENN MARKET MOA (グリーンマーケットMOA) 高松中央店 (617 m)
- マルナカ 木太店 (759 m)
- 学校/教育施設4件
- 高松市立木太南小学校 (388 m)
- 高松市立木太中学校 (691 m)
- 専修学校香川県美容学校 (879 m)
- 高松市立木太小学校 (882 m)
- 公共施設/機関3件
- 高松市役所市民政策局 木太南コミュニティセンター (322 m)
- 高松北警察署 木太町交番 (673 m)
- 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (949 m)
- 病院/医療10件
- 多田歯科医院 (103 m)
- クロベクリニック (232 m)
- くろべクリニック産婦人科 (247 m)
- 樫デンタルクリニック (277 m)
- 石井皮膚科医院 (292 m)
- デイサービスなつめ (445 m)
- 訪問看護ステーションなつめ (445 m)
- たんぽぽの家小規模多機能ホーム (471 m)
- 介護ステーションゆう (475 m)
- 樹楽 もとやま (503 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ソラ保育園たかまつ (32 m)
- ソラ小規模保育園たかまつ (136 m)
- 高松市立木太幼稚園 (602 m)
- さくらんぼ保育園 (612 m)
- 高松市立木太保育所 (849 m)
- 松縄なちゅれ保育園 (943 m)
- リバティー・インターナショナルアカデミー英語バイリンガル保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス木太南小前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス木太南小前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,521万~2,127万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より12.4% 高い↑ 香川県の平均より15.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス木太南小前の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス木太南小前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス木太南小前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.85%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス木太南小前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,817.1万円 | 22.2万円 |
3階〜4階 | 1,961.9万円 | 24.5万円 |
5階〜6階 | 1,828.6万円 | 24.3万円 |
7階〜8階 | 1,800万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,868.8万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,869.7万円 | 23.3万円 |
サーパス木太南小前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス木太南小前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス木太南小前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
労住協木太ハイツ | 2024年4月 | 3.8万円 | 2DK | - | - |
サーパス松縄町 | 2023年12月 | 10.3万円 | 3SLDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
アルファステイツ松縄レインボー通り | 2020年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
サーパス木太公園 | 2017年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
サーパス木太南 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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