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パルムハウス高松

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
4階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円4階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴802024年01月29日更新
家賃相場3万 〜 5.7万円
表面利回り14.5% 〜 17.74階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.1

488人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2206-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
築年月
1978年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パルムハウス高松の基本情報

パルムハウス高松は、冨士工によって1978年04月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約69㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は391万~650万円、参考相場単価は8万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルムハウスタカマツ管理会社自主管理
住所香川県 高松市 木太町2206-1管理形態自主管理
郵便番号〒760-0080管理員なし
築年月1978年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社冨士工バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の沖松島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。花園駅から徒歩14分、松島二丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 百十四銀行東支店 (196 m)
    • 香川銀行 東支店 (228 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (696 m)
    • 香川銀行福岡町支店 (797 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (816 m)
    • 高松信用金庫木太支店 (911 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (924 m)
    • 香川銀行 木太支店 (985 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (61 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (486 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (507 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (600 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (606 m)
    • セブンイレブン 高松木太町川西店 (796 m)
    • ファミリーマート 高松多賀町店 (898 m)
    • ファミリーマート 福岡町南店 (917 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (961 m)
  • スーパー3件
    • マルヨシセンター 木太店 (681 m)
    • A-プライス 高松店 (809 m)
    • ゆめマート木太 (924 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高松市立玉藻中学校 (372 m)
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (827 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (924 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (926 m)
    • 高松市立木太北部小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (588 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (609 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (749 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (829 m)
    • 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (856 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (858 m)
    • 高松北警察署 松島町交番 (911 m)
    • 高松北警察署 花園町交番 (946 m)
    • 高松刑務所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯島歯科医院 (200 m)
    • えみのわ高松 松島 (235 m)
    • もりぐち歯科クリニック (280 m)
    • 松井歯科医院 (290 m)
    • ケアサービスセンターそよの里上福岡町 (332 m)
    • 居宅介護支援事業所ふた葉 (337 m)
    • デイサービスそよの里上福岡町 (361 m)
    • デイサービスそよの里 (383 m)
    • 阿部内科クリニック (398 m)
    • 植田歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高松市立松島保育所 (190 m)
    • アローナック (279 m)
    • 平安保育園 (738 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルムハウス高松の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルムハウス高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格391万~650万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
27万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より53.9% 低い↓
香川県の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 408位
高松市
368棟中 329位
木太町
41棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パルムハウス高松の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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パルムハウス高松の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルムハウス高松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,340万円です。専有面積は約47㎡〜約69㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円6〜101LDK+S(納戸)約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2024年1月470万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約27万円)-
2024年1月1,090万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--
2024年1月780万円6〜101LDK+S(納戸)約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-
2024年1月330万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約19万円)-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルムハウス高松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:14.5% 〜 17.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.7万円1SLDK47.37㎡11.4万円5.7万円6〜10-
2024年3月3.0万円1LDK30.64㎡--1〜5-
2024年2月5.7万円1SLDK47.37㎡11.4万円5.7万円6〜10-
2024年2月3.0万円1LDK30.64㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円1LDK30.64㎡6.0万円3.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルムハウス高松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
53.39㎡ / 東
5.3万〜5.6万円
56.64㎡ / 東
2階6.2万〜6.5万円
63.67㎡ / 東
3階5.5万〜5.8万円
56.64㎡ / 東
4階6.2万〜6.5万円
63.67㎡ / 東
5階5.2万〜5.5万円
53.39㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
63.67㎡ / 東
6階4.8万〜5万円
47.37㎡ / -
5.1万〜5.4万円
50.53㎡ / -
5.3万〜5.5万円
53.39㎡ / 東
7階5.8万〜6.1万円
58.8㎡ / 東
5.6万〜5.9万円
56.64㎡ / 東
5.6万〜5.9万円
56.64㎡ / 東
8階7.1万〜7.4万円
69.0㎡ / -

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