アルファステイツ木太
★★★☆☆3.82 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数74件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,140万円
5階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.6％
5階, 3LDK, 約70㎡の例
アルファステイツ木太の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より0.6% 低い↓ 香川県の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ木太の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.8万円
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アルファステイツ木太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルファステイツ木太の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,248万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
| 2017年3月 | 1,248万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルファステイツ木太の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.22㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 82.22㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ木太の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
- 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
- 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜9.3万円 76.63㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 70.57㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜11.4万円 91.44㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.3万〜8万円 64.05㎡ / 南 | 7.8万〜8.6万円 70.57㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万〜9万円 70.98㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.1万〜8.9万円 72.0㎡ / 南西 | 9.8万〜10.8万円 87.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.6万〜9.5万円 75.77㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.4万〜9.3万円 74.4㎡ / - | 12万〜13.2万円 103.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.1万〜8.9万円 70.98㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.82(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アルファステイツ木太の基本情報
香川県高松市木太町に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の木太町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | アルファステイツキタ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町2345-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (296 m)
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- セブンイレブン 高松木太町中浜店 (685 m)
- セブンイレブン 高松上福岡町店 (817 m)
- ローソン 松島町二丁目店 (862 m)
- セブンイレブン 高松木太町川西店 (948 m)
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- 高松市立玉藻中学校 (708 m)
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- 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (744 m)
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- 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (916 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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