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アルファステイツ木太

★★★☆☆3.75 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,130万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
香川県高松市木太町2345-4
交通
  • JR高徳線「木太町駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩16分
築年数
1986年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ木太の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より9.8% 低い↓
高松市の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 191位
高松市
359棟中 154位
木太町
40棟中 18位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ木太の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファステイツ木太の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,130万円対前年同月比1,030万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ木太の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,248万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)-
2017年4月1,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-
2017年4月1,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約57万円)南東
2017年3月1,248万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)
2017年3月1,298万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-

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アルファステイツ木太の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK71.82㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK82.22㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK71.82㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK82.22㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK82.22㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月6.3万円3LDK74.4㎡12.6万円6.3万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円3LDK74.4㎡12.6万円6.3万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK71.81㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK72.82㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK76.63㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK75.77㎡27.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ木太の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
76.63㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
70.57㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
91.44㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
64.05㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
70.57㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
70.98㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
72.0㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
87.0㎡ / 南西
7階8.6万円〜9.5万円
75.77㎡ / 南東
8階8.4万円〜9.3万円
74.4㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
103.18㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
70.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(香川県)

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アルファステイツ木太の基本情報

香川県高松市木太町に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の木太町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルファステイツ木太(アルファステイツキタ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 木太町2345-4管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年数1986年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR高徳線「木太町駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 香川銀行 東支店 (126 m)
    • ファミリーマート高松国際ホテル前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 高松木太西郵便局 (352 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (367 m)
    • 香川銀行福岡町支店 (939 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 高松木太町6区店 (271 m)
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (296 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (478 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (685 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (817 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (862 m)
    • セブンイレブン 高松木太町川西店 (948 m)
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    • 高松市立玉藻中学校 (708 m)
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    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (744 m)
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    • デイサービスセンターせと (250 m)
    • 木太接骨院 (329 m)
    • 新田外科整形外科医院 (410 m)
    • 平井眼科医院 (487 m)
    • 長町歯科クリニック (546 m)
    • ひらの歯科 (676 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アローナック (59 m)
    • 高松市立松島保育所 (482 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (532 m)
    • 平安保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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