アルファステイツ木太2
★★★☆☆3.48 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数34件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格820万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り9.0％〜
11.0％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
アルファステイツ木太2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より27.5% 低い↓ 香川県の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 820万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルファステイツ木太2の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.8万円
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アルファステイツ木太2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜910万円対前年同月比↓ | 820万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルファステイツ木太2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルファステイツ木太2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.81㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.81㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.81㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.82㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.81㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ木太2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
- 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜8万円 76.63㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.8万円 103.62㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.7万円 71.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.8万円 71.81㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7万〜7.7万円 72.82㎡ / - | ||
| 6階 | 7.6万〜8.4万円 76.63㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.1万〜7.8万円 72.82㎡ / - | ||
| 9階 | 8.5万〜9.4万円 87.06㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.48(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アルファステイツ木太2の基本情報
香川県高松市木太町に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の春日川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルファステイツキタニ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町2738-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 高松春日川橋東店 (661 m)
- セブンイレブン 高松春日町片田店 (689 m)
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- ローソンサテライト 屋島総合病院店 (955 m)
- スーパー4件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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