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サーパス木太公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 10万円
表面利回り6.6% 〜 8.05階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.64

436人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町5105-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
築年月
1996年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス木太公園の基本情報

サーパス木太公園は、1996年01月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は890万~1,234万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 木太町5105-1管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員-
築年月1996年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩27分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。元山駅から徒歩27分、木太東口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 百十四銀行 伏石支店 (583 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (607 m)
    • 高松信用金庫レインボー支店 (662 m)
    • ミニストップ高松大池南 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (812 m)
    • 百十四銀行 高松コンサルティングプラザ (833 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (918 m)
  • 公園3件
    • 木太中央公園 (516 m)
    • 長池中央公園 (913 m)
    • 伏石中央公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高松大池南店 (353 m)
    • ローソン 高松松縄町店 (474 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (588 m)
    • ローソン 高松中央インター店 (674 m)
    • ミニストップ 木太9区店 (774 m)
    • ファミリーマート 高松東バイパス店 (813 m)
    • ファミリーマート 中央インター南店 (876 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町南店 (926 m)
    • ローソン 高松多肥下町店 (964 m)
    • ファミリーマート レインボー通り店 (980 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 高松レインボー店 (529 m)
    • 新鮮市場きむら 木太店 (602 m)
    • マルナカ 林店 (781 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立中央小学校 (323 m)
    • 高松市立木太中学校 (336 m)
    • こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (549 m)
    • 専修学校香川県美容学校 (595 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (340 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと中央クリニック (148 m)
    • あおぞら歯科クリニック (170 m)
    • ペルビス矯正院 (192 m)
    • いのした鍼灸整骨院 (271 m)
    • 特別養護老人ホームきたまち苑 (331 m)
    • きたまち苑居宅介護支援事業所 (331 m)
    • 西本皮膚科医院 (370 m)
    • もりした眼科クリニック (376 m)
    • ひまわり歯科医院 (390 m)
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こぶし中央保育園 (289 m)
    • さくら木太保育園 (328 m)
    • 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (767 m)
    • 伏石にこにこ保育園 (885 m)
    • さくら伏石保育園 (899 m)
    • ソラ小規模保育園たかまつ (918 m)
    • ニチイキッズ たひ東保育園 (971 m)
    • ソラ保育園たかまつ (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス木太公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス木太公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格890万~1,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より21.6% 低い↓
香川県の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 256位
高松市
368棟中 210位
木太町
41棟中 26位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス木太公園の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス木太公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,010万〜1,060万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス木太公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,790万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,300万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)-
2024年1月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2024年1月1,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)
2023年12月1,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)
2023年12月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス木太公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.2万円3LDK71.35㎡14.4万円7.2万円6〜10
2017年10月7.2万円3LDK71.35㎡14.4万円7.2万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK71.35㎡15.0万円-6〜10
2017年3月8.3万円3LDK71.35㎡24.9万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK75.4㎡15.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス木太公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜6.6万円
71.35㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
71.35㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
80.5㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
66.75㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
66.75㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
80.5㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
63.79㎡ / 南
6階
7階7万〜7.4万円
75.4㎡ / 南
8階
9階6.6万〜6.9万円
66.75㎡ / 南
10階

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