• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス木太3番館の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
8階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円8階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴21件更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％8階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.89

805人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町5109-3
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩26分
築年月
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス木太3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス木太3番館の基本情報

ダイアパレス木太3番館は、ダイア建設によって2000年01月に竣工された総戸数57戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,240万～1,529万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタサンバンカン管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 木太町5109-3管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建15階建間取り1K、2K、2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩26分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩26分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の元山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。林道駅から徒歩26分、木太東口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 百十四銀行 伏石支店 (581 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (621 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (803 m)
    • 高松信用金庫レインボー支店 (803 m)
    • 百十四銀行 高松コンサルティングプラザ (866 m)
    • ミニストップ高松大池南 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (924 m)
  • 公園2件
    • 木太中央公園 (648 m)
    • 長池中央公園 (796 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 高松大池南店 (265 m)
    • ローソン 高松松縄町店 (601 m)
    • ローソン 高松中央インター店 (618 m)
    • ファミリーマート 高松東バイパス店 (671 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (731 m)
    • ファミリーマート 中央インター南店 (751 m)
    • ミニストップ 木太9区店 (771 m)
    • ローソン 高松多肥下町店 (900 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町南店 (949 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 高松レインボー店 (609 m)
    • マルナカ 林店 (672 m)
    • 新鮮市場きむら 木太店 (680 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立中央小学校 (426 m)
    • 高松市立木太中学校 (440 m)
    • こどもサポート教室きらり 高松伏石校 (534 m)
    • 専修学校香川県美容学校 (738 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策局 太田中央コミュニティセンター (484 m)
    • 高松市南消防署 (997 m)
    • 高松市消防局 消防防災課 指揮係 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームきたまち苑 (188 m)
    • きたまち苑居宅介護支援事業所 (188 m)
    • やまもと中央クリニック (292 m)
    • あおぞら歯科クリニック (303 m)
    • ペルビス矯正院 (330 m)
    • えみのわ高松 林 (337 m)
    • いのした鍼灸整骨院 (413 m)
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (441 m)
    • ひまわり歯科医院 (447 m)
    • きたむら鍼灸接骨院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さくら木太保育園 (184 m)
    • こぶし中央保育園 (296 m)
    • 保育園アルペジオ高松多肥下町園 (692 m)
    • ニチイキッズ たひ東保育園 (889 m)
    • さくら伏石保育園 (922 m)
    • 伏石にこにこ保育園 (954 m)
    • ソラ小規模保育園たかまつ (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス木太3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス木太3番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス木太3番館の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万～1,529万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
61万円 〜 70万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より1.1% 高い↑
香川県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 197位
高松市
369棟中 162位
木太町
41棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス木太3番館の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス木太3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス木太3番館の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,230万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南-
2025年2月1,390万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2025年1月1,230万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年12月1,230万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年5月1,490万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス木太3番館の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,245万円（18.1万円）
71〜80㎡17件1,505.3万円（21.2万円）

ダイアパレス木太3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,505.3万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス木太3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,040万円15.3万円
4階〜6階1,432.7万円20.1万円
7階〜9階1,290万円18.7万円
10階〜12階1,572.9万円22.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,200万円17.4万円
1LDK/1SLDK等1,200万円17.4万円
2LDK/2SLDK等1,486.3万円21.2万円
3LDK/3SLDK等1,420.8万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,435.6万円20.4万円

ダイアパレス木太3番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス木太3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.3万円3LDK68.97㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2024年11月8.3万円3LDK68.97㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2024年9月8.3万円3LDK68.97㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2024年8月8.3万円3LDK68.97㎡16.6万円8.3万円6〜10-
2024年8月8.3万円3LDK68.97㎡16.6万円8.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス木太3番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
68.97㎡ / -		7.8万〜8.2万円
67.14㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
70.82㎡ / 南
3階
4階8.5万〜8.9万円
70.53㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
72.7㎡ / 南
6階8.5万〜9万円
70.53㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
70.53㎡ / 南
8階
9階8.5万〜8.9万円
68.97㎡ / 南
10階
11階8.5万〜9万円
70.53㎡ / -		8.6万〜9.1万円
70.81㎡ / 南西
12階
13階
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス木太3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス木太3番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパス木太2

高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩26分
高松市木太町

930万〜1,380万円

65㎡〜74㎡
NO IMAGE

サーパス木太公園

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
高松市木太町

860万〜1,790万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルファスマートレインボー通り東

高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩24分
高松市木太町

2,200万〜3,900万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

サーパス林町

高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩28分
高松市林町

620万〜1,599万円

62㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス林町佐古公園

高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩25分
高松市林町

1,550万〜2,490万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

ジェイシティレインボー通り

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩24分
高松市木太町

2,230万円

66㎡〜78㎡

ダイアパレス木太3番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパスシティ屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩9分
高松市屋島西町

980万〜2,100万円

59㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファウィズ古高松

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
高松市高松町

1,580万〜2,140万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファステイツ伏石

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩28分
高松市伏石町

950万〜2,600万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

フローレンス木太3区グランドアーク

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩11分
高松市木太町

1,550万〜2,650万円

82㎡〜109㎡
NO IMAGE

サーパス太田駅前

高松琴平電気鉄道琴平線「太田駅」徒歩8分
高松市太田上町

1,300万〜2,520万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

ジョイフルプラザ三条

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩14分
高松市三条町

1,560万〜1,890万円

73㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。