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ダイアパレス木太3番館

★★★☆☆3.94 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
香川県高松市木太町5109-3
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩26分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩26分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩29分
築年数
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス木太3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より17.9% 高い↑
高松市の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 129位
高松市
308棟中 109位
木太町
34棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス木太3番館の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ダイアパレス木太3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス木太3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2017年4月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2016年4月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-

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ダイアパレス木太3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円2LDK70.53㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2016年10月8.0万円2LDK70.53㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2016年9月8.0万円2LDK70.53㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2016年8月8.0万円2LDK70.53㎡16.0万円8.0万円11〜15-
2016年7月8.5万円2LDK70.53㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年5月9.0万円2LDK70.53㎡27.0万円9.0万円11〜15
2016年5月8.5万円2LDK70.53㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年4月9.0万円2LDK70.53㎡27.0万円9.0万円11〜15-
2016年2月9.5万円3LDK70.81㎡28.5万円-11〜15南西
2014年9月7.5万円3LDK70.82㎡22.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス木太3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.5万円
67.14㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
70.82㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
70.53㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
72.7㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
69.0㎡ / 南
7階
8階
9階7.4万円〜8.2万円
68.97㎡ / 南
10階
11階7.5万円〜8.3万円
70.53㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
70.81㎡ / 南西
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.94(香川県)

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ダイアパレス木太3番館の基本情報

香川県高松市木太町に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の元山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタサンバンカン管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 木太町5109-3管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建15階建間取り2K、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「元山駅」徒歩26分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩26分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 百十四銀行 伏石支店 (576 m)
    • 香川銀行 伏石支店 (625 m)
    • ファミリーマート中央インター南 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート高松東バイパス 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 四国銀行 伏石支店 (797 m)
    • 高松信用金庫レインボー支店 (804 m)
    • 中国銀行 高松南支店 (907 m)
  • 公園2件
    • 木太中央公園 (649 m)
    • 長池中央公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 高松大池南店 (265 m)
    • ローソン 高松松縄町店 (602 m)
    • ローソン 高松中央インター店 (617 m)
    • ファミリーマート 高松東バイパス店 (670 m)
    • サークルK 高松木太町一区店 (711 m)
    • セブンイレブン 高松木太中央公園前店 (732 m)
    • ファミリーマート 中央インター南店 (750 m)
    • ミニストップ 木太9区店 (771 m)
    • ローソン 高松多肥下町店 (900 m)
    • デイリーヤマザキ 高松伏石町店 (966 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 高松レインボー店 (610 m)
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    • 新鮮市場きむら 木太店 (680 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 高松市立木太中学校 (440 m)
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    • 高松市立林小学校 (1000 m)
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    • ひまわり歯科医院 (448 m)
    • 西本皮膚科医院 (465 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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